Frasers Property Industrial hat das 14 Hektar große ehemalige Vallourec-Betriebsgelände im Düsseldorfer Stadtteil Reisholz erworben. Auf dem Areal ist ein rund 75.000 Quadratmeter großer Gewerbepark geplant.
Bei der Konzeptionierung des Gewerbe- und Logistikparks will Frasers Property Industrial einen möglichst breiten Nutzermix sowie eine flexible Nutzung ermöglichen. Im ersten Bauabschnitt plant der Entwickler größere Hallenabschnitte für Nutzer aus Produktion und Logistik mit circa 44.750 Quadratmetern zu realisieren. Der zweite Bauabschnitt für die verbleibenden 30.250 Quadratmeter soll die Entwicklung eines hochmodernen Business Parks umfassen. Bei der Gestaltung der Außen- und Grünflächen soll an die historische Nutzung des Areals erinnert werden.
Der Rückbau der Bestandsimmobilien erfolgt laut Unternehmensangaben "unter Berücksichtigung eines detaillierten Abbruch- und Entsorgungskonzepts. Um den Anteil von Bauschutt zu minimieren, werden alle wiederverwertbaren Materialien am Standort sortiert und recycelt." Für die Neuentwicklung strebt Frasers Property Industrial eine Gold-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) an.
„Die Revitalisierung des Vallourec-Areals ist für uns ein weiterer Meilenstein im Rahmen unserer europäischen Wachstumsstrategie. Unser Ziel ist es, die Fläche ressourcenschonend und nachhaltig zu entwickeln, um Raum für neue Ansiedlungen und lokales Wachstum zu generieren und somit den Wirtschaftsstandort Düsseldorf zu stärken“, erklärt Alexander Heubes , Managing Director Europe bei Frasers Property Industrial.
Christoph Bem , Mitglied der Geschäftsführung bei Vallourec Deutschland, kommentiert die Veräußerung des Grundstücks so: „Vallourec verbindet mit diesem Grundstück eine 120-jährige Industriegeschichte. Wir freuen uns, dass Frasers Porperty Industrial dem Areal neues Leben einhaucht, sodass zukünftig neue Nutzer von seiner Lage und seinen exzellenten Transportverbindungen profitieren können.“
Frasers Property Industrial erhielt im Rahmen der Transaktion Unterstützung von BNP Paribas Real Estate, die von Vallourec beauftragt wurden.