Die Patrizia Immobilien AG hat in Düsseldorf Neubauprojekte und Revitalisierungsobjekte erworben. In einem Projekt wird ein Pflegeheim in Wohnungen umgewandelt.
Im Detail handelt es sich um zwei Revitalisierungen von Bestandsgebäuden in den Stadtteilen Bilk und Oberbilk, in deren Innenhöfen zudem im Rahmen einer Nachverdichtung Neubauwohnungen entstehen. Der Baubeginn sowohl für die Revitalisierungsmaßnahmen als auch den Wohnungsneubau ist für November dieses Jahres vorgesehen. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2018 geplant. Der Ankauf erfolgt für einen von Patrizia verwalteten Immobilienfonds direkt vom Projektentwickler Fitis GmbH aus Erfurt.
Im einwohnerreichsten Düsseldorfer Stadtteil Bilk werden in der Gogrevestraße vier Mehrfamilienhäuser mit 36 Wohnungen revitalisiert. Im Rahmen der Komplettsanierung wird zudem der Dachstuhl erneuert und mit neuen Dachgeschosswohnungen ausgebaut sowie an der Innenhoffassade eine großzügig dimensionierte Balkonanlage errichtet. Im südlichen Innenhof entstehen ein Neubau mit 18 Wohneinheiten, die teilweise als Maisonette-Wohnungen konzipiert werden, und eine Tiefgarage mit 41 Stellplätzen.
Früher Pflegeheim, bald Wohungen
Das zweite Projekt befindet sich an der Kronenstraße im zentralen Stadtteil Unterbilk, der sich nach der Umwandlung des Hafens und dem Bau des Rheinufertunnels bereits in einen Medienstandort und eine gefragte Wohnlage für junge Familien entwickelt hat. Hier entstehen in einem ehemals als Pflegeheim genutzten Gebäude aus der Gründerzeit 29 Wohnungen. Das Dachgeschoss wird neu ausgebaut und Richtung Innenhof wird eine zeitgemäß großzügige Balkonanlage angefügt. Im Innenhof sind zwei Neubaugebäude als Townhouses mit insgesamt acht Wohnungen und eine Tiefgarage mit 36 Stellplätzen vorgesehen.