Neues Bürogebäude mit 17 Etagen wird in Unterbilk entwickelt.
Von der Fahrt durch den Düsseldorfer Rheinufertunnel kennt man die Brache auf dem ehemaligen Siemensgelände in Unterbilk. Dort will der Kölner Projektentwickler Pandion zukünftig hoch hinaus: An der Völklinger Straße 2, zwischen dem Lorettoviertel und dem Medienhafen entsteht mit dem Bürogebäude Pandion Rise eine neue Landmarke für die Landeshauptstadt. Das Objekt mit insgesamt 17 Etagen befindet sich auf einem 12.500 Quadratmeter großen Grundstück in direkter Nachbarschaft zum Stadttor. Mit der Vermietung sind Anteon und Colliers exklusiv beauftragt.
Aus der Gesamtmietfläche von circa 35.000 Quadratmetern lassen sich flexible Grundrisse zwischen 720 und 4.200 Quadratmetern zusammenhängender Geschossfläche gestalten. Auf dem Dach des bis zu 70 Meter hohen Gebäudes erwartet die Nutzer ein begrünter Skygarden, in der Tiefgarage des Hochhauses ist Platz für 440 Autos, auf Wunsch auch für E-Ladestationen. Eine zusätzliche verglaste Fahrradstation auf Boulevard-Ebene bietet rund 300 Fahrrädern Parkmöglichkeiten.
Ende dieses Jahres soll mit den Bauarbeiten begonnen werden, die Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende 2023 vorgesehen. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan existiert bereits seit 2019. Der Entwurf für Pandion Rise ging aus einem Architekturwettbewerb hervor und stammt vom Kölner Büro Caspar.schmitz-morkramer. Das Interior Design und Lichtkonzept für die hochwertigen Eingangsbereiche und Allgemeinflächen entspringen den Ideen des Kölner Designbüros a.s.h.
Pandion Rise ist Teil einer Quartiersentwicklung: Auf dem östlichen Grundstücksteil unmittelbar neben dem Bürokomplex wird ein Wohngebäude mit rund 150 Wohnungen und einer Kita entstehen. Die beiden Neubauten werden durch einen zentralen öffentlichen und begrünten Boulevard miteinander verbunden.