An der Heinrich-Heine-Allee in Düsseldorf entsteht derzeit unter der Regie des Immobilienentwicklers 6B47 Real Estate Investors AG ein neues Büro- und Geschäftshaus.
Auf der Baustelle unmittelbar neben der Deutschen Oper am Rhein wurde ein wichtiger Meilenstein in kleiner, corona-konformer Runde gefeiert: In Anwesenheit von Oberbürgermeister Dr. Stephan Keller fügten Kai-Uwe Ludwig, das für das Deutschlandgeschäft der 6B47 verantwortliche Vorstandsmitglied der 6B47, und Nils Köster, Geschäftsführer des Generalunternehmers Köster GmbH, als Abschluss der Grundsteinlegung die traditionelle Zeitkapsel in das Gemäuer des „New H“ genannten Hauses ein.
Die 6B47 Real Estate Investors AG hatte das Grundstück in unmittelbarer Nachbarschaft zur Deutschen Oper am Rhein im Jahr 2017 erworben. Nach intensivem Austausch mit der Bürgervertretung vor Ort wurden unter der Federführung des Düsseldorfer Architektenbüros HPP Architekten Pläne erarbeitet, die dem Standort entsprechen und höchsten Qualitätsansprüchen genügen.
An der Heinrich-Heine-Allee 20 – 22 wird ein siebengeschossiges Büro- und Geschäftshaus entstehen, wobei über dem fünften Stockwerk das darüberliegende Geschoss zurückgesetzt ist. Damit werden die Traufhöhen der benachbarten Gebäude aufgenommen und es entstehen umlaufende Terrassen. Das oberste Geschoss wird als Dach ausgebaut und soll sich auch optisch in die Umgebungsbebauung einfügen. Geländer in gleicher Farbgebung vor den bodentiefen Fenstern verstärken den optischen Eindruck.
Gerhard G. Feldmeyer , Vertreter des für die Entwurfsplanung beauftragten Büros von HPP Architekten erläutert zur Architektur: „Das neue Büro- und Geschäftshaus verstehen wir als gewebestärkenden Baustein in einem städtebaulich sensiblen Kontext, in Sichtweite zum Wilhelm-Marx-Haus und gegenüber der Deutschen Oper am Rhein.“
6B47 Real Estate Investors hatte das Grundstück im Jahr 2017 erworben. Die vorherige Bebauung, ein schmuckloses Gebäude aus den 70er Jahren des vorigen Jahrhunderts, wurde im vergangenen Jahr abgerissen. Die Investitionssumme für den Neubau, der knapp 3.000 Quadratmeter Nutzfläche und 35 Stellplätze umfasst, beträgt mehr als 40 Millionen Euro. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2022 vorgesehen.