Art-Invest Real Estate übernimmt die Büroimmobilie „Living Office“ mit 20.000 Quadratmetern Mietfläche in Düsseldorf-Derendorf von Schroders Capital.
Ankauf von Art-Invest Real Estate in Düsseldorf: Das Kölner Unternehmen hat den Erwerb des Bürogebäudes „Living Office“ in Düsseldorf von einem Spezialfonds von Schroders Capital erfolgreich abgeschlossen. Die Übergabe der Liegenschaft erfolgte am 31. August 2024. Über den Kaufpreis haben beide Parteien Stillschweigen vereinbart.
Das Objekt verfügt über rund 20.000 Quadratmeter Mietfläche sowie eine zweigeschossige Tiefgarage mit knapp 380 Parkplätzen. Ein Teil des Gebäudes wurde bereits 1916 erbaut, 2004 umfangreich saniert und modernisiert; der zweite Gebäudeteil wurde als Erweiterung im Jahr 2009 ergänzt. Art-Invest will das Living Office im Sinne der Kernstrategie Manage-to-Core und Manage-to-Sustainability als nachhaltige Multi-Tenant-Büroimmobilie neu positionieren. Gezielte Maßnahmen sollen dazu beitragen, das Objekt sowohl funktional als auch ökologisch zukunftsfähig zu gestalten und langfristig als attraktiven Standort für Mieter verschiedenster Branchen zu etablieren.
Refurbishments - Umnutzungen - Erweiterungen
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„Mit dem Ankauf des ‚Living Office‘ erweitern wir unser Portfolio in Düsseldorf um eine weitere richtungsweisende Büroimmobilie und setzen unseren Kurs fort, in zukunftsträchtige und nachhaltige Immobilienprojekte zu investieren“, kommentiert Geschäftsführer Arne Hilbert. „Wir sehen großes Potenzial in der weiteren Entwicklung dieses Standortes und freuen uns darauf, das Objekt in den kommenden Jahren zu repositionieren.“
Die Käuferseite wurde bei der Transaktion rechtlich von Noerr und technisch von Witte Projektmanagement beraten. Für Schroders Capital war GSK Stockmann als Rechtsberatung tätig und als Makler agierte BNP Paribas Real Estate.
