Das nahezu vollvermietete Gewerbeobjekt im Süden von Düsseldorf umfasst rund 1.800 Quadratmeter Handels- sowie rund 800 Quadratmeter Büro- und Praxisfläche.
Aengevelt vermittelt im Auftrag einer Immobiliengesellschaft den Verkauf eines nahezu vollvermieteten Gewerbeobjektes mit rund 1.800 Quadratmeter Handels- sowie rund 800 Quadratmeter Büro- und Praxisfläche im Süden von Düsseldorf für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen Privatinvestor, der die Liegenschaft zur langfristigen Bestandshaltung erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit jährlich rund 7,8 Prozent angegeben.
„Die Immobiliengesellschaft veräußert die Liegenschaft im Rahmen von Portfolio-Umstrukturierungen, während der Erwerber die Möglichkeit genutzt hat, seinen regionalen Immobilienbestand um eine renditestarke, nachhaltig vermietbare Immobilie zu erweitern“, erläutert Jan Schmitz, stellvertretender Leiter des Düsseldorfer Investmentteams von Aengevelt und für den Verkauf verantwortlich, und ergänzt: „Ausschlaggebend für den Erwerb war neben der attraktiven Rendite der Standort der Immobilie in etablierter Stadtteillage und der ausgewogene Mietermix aus Einzelhandel, Gastronomie, Arztpraxen und Büronutzern mit einem bundesweiten Lebensmitteldiscounter als Hauptmieter.“ Die Mietverträge laufen alle kurz- bis mittelfristig und bieten somit Wertschöpfungspotentiale.