Swiss Life Asset Managers hat ein 15.000 Quadratmeter umfassendes Bürogebäude in Dresden an die Pentaf AG verkauft.
Swiss Life Asset Managers (Swiss Life AM) hat im Rahmen einer Portfolio-Optimierung für einen seiner Spezialfonds die Liegenschaft „F1“ in der sächsischen Landeshauptstadt Dresden an die Pentaf AG veräußert. Bei dem Objekt handelt es sich um eine Büroliegenschaft, die durch Einzelhandlungsnutzung ergänzt wird. Das Closing und somit der Übergang von Nutzen und Lasten erfolgte per Ende Mai 2024.
Das 1993 errichtete Gebäude liegt am S-Bahnhof Pieschen und damit in der Entwicklungsachse Richtung Flughafen und „Silicon Saxony“. Hauptmieter des rund 15.000 Quadratmeter Mietfläche umfassenden Objekts ist die Deutsche Telekom mit rund 75 Prozent Flächenanteil. Daneben befinden sich im vollvermieteten Objekt noch zwei Fachmärkte. Die Transaktion erfolgte im Rahmen eines strukturierten Verkaufsverfahrens.
„Trotz herausforderndem Marktumfeld für Büroobjekte außerhalb von CBD-Lagen konnte dieser Verkauf planmäßig realisiert werden“, kommentiert Johannes Schmidt, Senior Manager Transaction Commercial & Residential bei Swiss Life AM. Pentaf-Vorstand Felix Schmidt-Skipiol ergänzt: „Wir freuen uns über diese gute antizyklische Gelegenheit zur Erweiterung unseres deutschlandweiten Gewerbeportfolios und den Einstieg in den attraktiven Standort Dresden.“
BNP Paribas Real Estate war bei der Transaktion beratend für Swiss Life AM tätig.
