Die Deutsche Logistik Holding (DLH) hat ein circa 82.200 Quadratmeter großes Areal im Gewerbegebiet „Wölzower Weg“ in Wittenburg erworben. Auf der Grundstücksfläche sollen rund 30.500 Quadratmeter Logistikhallen sowie Büroflächen in insgesamt drei Hallenabschnitten entstehen.
Das Baugrundstück liegt direkt an der Autobahn A24, Abfahrt Wittenburg und damit im erweiterten Einzugsbereich des Hamburger Logistikmarktes. Das Grundstück ist von beiden Seiten der Autobahn einsehbar. „Die Autobahn A24 ist die Hauptachse des Warengüterverkehrs zwischen Hamburg und Berlin. Somit bietet der Standort eine optimale Verkehrsanbindung zwischen Hamburg und allen südöstlich gelegenen Ländern“, kommentiert DLH-Geschäftsführer Felix Zilling.
Die erworbenen Flächen besitzen laut DLH „ideale Voraussetzungen für die Entwicklung des Logistikprojektes.“ Die Freiflächen seien überwiegend eben und nur geringfügige Abrissarbeiten notwendig. Der Bauantrag soll in Kürze eingereicht werden.
Für das Objekt wird eine Zertifizierung nach DGNB Gold Standard angestrebt. „Der Ausfall der Förderprogramme soll uns nicht davon abhalten, dieses Gebäude trotzdem nach den Anforderungen der Effizienzgebäude-Stufe 55 zu errichten“, sagt Christoph Telker, Geschäftsführer der DLH, mit Blick auf die Nachhaltigkeit in der Projektentwicklung. „Zudem bietet die vollflächige PV-Anlage auf dem Dach den maximalen Nutzen regenerativer Energie für den Mieter/Betreiber. Naturnahe Außengestaltung und Begegnungsstätten im Außenbereich sollen in der Umsetzung ebenfalls berücksichtigt werden.“
Die Realisierung des Logistikprojektes soll im Herbst 2022 beginnen. Die Fertigstellung wird für Ende 2023, Anfang 2024 angestrebt. Mit der Vermietung der Flächen ist Robert C. Spies aus Bremen und Hamburg beauftragt.
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