2021-08-16T09:47:20.058Z Die belebende Kraft der Hochschulen

Zwischen der Innenstadt und den Satellitenlagen tut sich viel auf dem Nürnberger Büromarkt. In dieser Sphäre liegen das Seetor-Projekt in Mögeldorf, The Q an der Fürther Straße und Lichtenreuth im Süden der Stadt, wo in den kommenden Jahren insgesamt mehr als 200.000 Quadratmeter Nutzfläche neu gebaut oder neu gefüllt werden.

Das Schwergewicht ist das neue Quartier Lichtenreuth. „Je nach städtebaulicher Konfiguration werden wir jenseits der 150.000 Quadratmeter Geschossfläche für die gewerbliche Nutzung landen“, sagt Stefan Wiegand, Geschäftsführer Region Süd von Aurelis Real Estate. Bei der Abwägung zwischen Wohn- und Büronutzung entschied man sich dafür, gewerbliche Entwicklungen in größerem Umfang vorzusehen. „Vor allem Unternehmen, welche die Nähe zu Studierenden suchen, werden sich dort ansiedeln“, erwartet er. Lichtenreuth kannibalisiere nicht die anderen Bürostandorte in der Region, sondern ergänze das Angebot.

Das kann Sven Sontowski bestätigen. In Erlangen-Tennenlohe hat der Geschäftsführer der Sontowski & Partner Group die Erfahrung gemacht, dass sich ein großes Unternehmen wegen der Nähe zur Technischen Universität...