Die ersten vier Grundstücke der Deutz Quartiere in Köln sind verkauft - noch vor Satzungsbeschluss für das Bebauungsplanverfahren. Die Baufelder gehen damit in den Besitz des Kölner Projektentwicklers Kreer Development über.
Die Gerchgroup aus Düsseldorf hat die ersten Baufelder der Quartiersentwicklung „Deutz Quartiere“ in Köln-Mülheim an die Firma Kreer Development veräußert. Bei den Grundstücken handelt es sich um die vier Baufelder WA 1 bis 4, die den nördlichen Abschluss des Gesamtareals bilden. Auf den Grundstücken ist die Realisierung von Wohnungsbau vorgesehen.
Derzeit wird auf dem ehemaligen Areal der Deutz AG die Bodensanierung durchgeführt. Das Verfahren wird voraussichtlich Mitte 2020 abgeschlossen sein. Der Satzungsbeschluss für das noch laufende Bebauungsplanverfahren wird ebenfalls für die kommenden Monate erwartet. Unmittelbar anschließend wird mit den Straßen- und Kanalbauarbeiten begonnen.
Parallel zu den derzeitigen Arbeiten kann der Käufer nun mit der Bauantragsplanung für die erworbenen Baufelder beginnen. Auf den Baufeldern können insgesamt circa 40.000 Quadratmeter oberirdische Brutto-Grundfläche realisiert werden. Die Grundstücke grenzen direkt an den Quartierspark.
Insgesamt werden in den Deutz Quartieren etwa 330.000 Quadratmeter oberirdische Brutto-Grundfläche entstehen. Der Fokus liegt im Bereich Wohnnutzung, aber auch ergänzende gewerbliche Nutzungen wie Büro und Handel sowie soziale Infrastruktur mit zwei Schulen und Kindertagesstätten sind in der Gesamtplanung beinhaltet.
Marc K. Thiel, Chief Transaction Officer und Vorstandsmitglied der Gerchgroup: „Nachdem wir eine sehr große Resonanz und Nachfrage auf die Ausschreibung des ersten Baufeldes hatten, haben wir uns unmittelbar zum Verkauf von gleich vier Grundstücken entschlossen. Mittlerweile sind weitere Baufelder in der Ausschreibung und wir sehen den nächsten Verkäufen im Jahr 2020 entgegen.“
Dr. Florian Kreer, Geschäftsführer von Kreer Development: „Das Deutz Quartier der Gerchgroup ist eine einmalige Projektentwicklung in Köln und wir freuen uns auf die Entwicklung sowie den Bau von circa 500 Wohnungen in unserer Heimatstadt.“
Der Verkaufsprozess für weitere Baufelder läuft bereits über das Maklerhaus Jones Lang LaSalle (JLL). Die rechtliche Beratung bei der Transaktion erfolgte für die Gerchgroup durch Dr. Lars Kölling, Partner der Sozietät Rotthege Wassermann, Düsseldorf. Auf Seiten von Kreer Development war Rechtsanwalt Dr. Matthias Laas von Sagawe & Klages, Hamburg, beratend tätig. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.