Warburg-HIH Invest hat für den Individualfonds eines deutschen institutionellen Investors das Büroprojekt Sagittarius Buiness House im polnischen Breslau gekauft.
Warburg-HIH Invest Real Estate erwirbt für den Individualfonds eines institutionellen Investors die Büroimmobilie „Sagittarius Business House“ in Breslau, Polen. Verkäufer der Liegenschaft ist der polnische Projektentwickler Echo Investment. Die Fertigstellung des rund 25.000 Quadratmeter Gesamtmietfläche umfassenden Neubauprojekts in einer sehr zentralen Bürolage ist für das erste Quartal 2018 vorgesehen.
Das „Sagittarius Business House“ befindet sich im zukünftigen Central Business District (CBD) von Breslau, zwischen dem Hauptbahnhof und der Projektentwicklung des neuen Shopping-Centers Wroclawia, das mit 80.000 Quadratmetern eines der größten und modernsten Shopping-Center Polens wird. Hauptmieter der rund 23.250 Quadratmeter umfassenden Büroflächen sind Ernst & Young und die Bank of New York Mellon, die circa 80 Prozent der Gesamtfläche einnehmen. Darüber hinaus verfügt das sechsgeschossige Objekt im Erdgeschoss über rund 1.300 Quadratmeter Einzelhandels- und Gastronomieflächen sowie über einen Kindergarten. Es stehen 322 Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die sich teilweise in der objekteigenen Tiefgarage befinden. Durch flexibel aufteilbare Grundrisse ist auch eine Multi-Tenant-Vermietung der Immobilie möglich. Der Entwickler ist für die Fertigstellung der Bauarbeiten verantwortlich und garantiert zum Zeitpunkt der Objektübergabe eine Vollvermietung des Gebäudes.