Das Portfolio hat eine Mietfläche von circa 37.000 Quadratmetern. Das Ankaufsvolumen für alle Objekte beträgt rund 64 Millionen Euro.
Die Deutsche Konsum REIT-AG hat mit notariellen Beurkundungen 29 lebensmittelgeankerte Einzelhandelsimmobilien erworben.
Diese umfassen ein Portfolio von 27 Lebensmitteleinzelhandelsgeschäften in Bayern und Sachsen mit dem Ankermieter Edeka (> 90 Prozent) sowie weiteren komplementären Einzelhandelsmietern. Alle Objekte sind bereits seit vielen Jahren an ihren Standorten etabliert und erfüllen dort jeweils eine wichtige Versorgungsfunktion. Das Portfolio hat eine Mietfläche von circa 37.000 Quadratmetern und erwirtschaftet eine Jahresmiete von rund 2,9 Millionen Euro. Die aktuelle Mietvertragsrestlaufzeit beträgt durchschnittlich fünf Jahre bei einem Leerstand von rund vier Prozent.
Weiterhin hat die DKR das "City Center" in Eisenhüttenstadt (Brandenburg) erworben. Dabei handelt es sich um ein seit vielen Jahrzehnten etabliertes Nahversorgungszentrum in bester Fachmarktlage mit rund 28.900 Quadratmetern, das im Jahr 2017 umfassend modernisiert worden ist. Zu den derzeitigen Ankermietern zählen die Lebensmitteleinzelhändler Edeka und Pennymarkt (Rewe) sowie Rossmann, Woolworth, Hammer und anderen Anbietern von Waren und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Jahresmiete beträgt derzeit rund 2,1 Millionen Euro bei einer Mietvertragsrestlaufzeit von rund sechs Jahren. Derzeit besteht ein Leerstand von etwa 35 Prozent, für den teilweise bereits konkretes Mietinteresse besteht.
Zudem wurde ein Lebensmitteldiscounter mit dem Ankermieter Netto (Edeka) in Schönwalde-Glien (Brandenburg) erworben. Das Objekt hat eine Mietfläche von 1.100 Quadratmetern, ist vollvermietet und erwirtschaftet eine Jahresmiete von etwa 130.000 Euro. Die Mietvertragsrestlaufzeit beträgt etwa vier Jahre.
Das Ankaufsvolumen für alle Objekte beträgt rund 64 Millionen Euro, woraus sich eine Ankaufsrendite von mehr als acht Prozent ergibt.
Damit ist das Immobilienportfolio der Deutsche Konsum im neuen Geschäftsjahr 2019/2020 bereits um 44 Immobilien im Ankaufsvolumen von etwa 170 Millionen Euro und einer Jahresmiete von 15,6 Millionen Euro gewachsen. Somit umfasst das Gesamtportfolio (pro forma) derzeit 166 Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von mehr als 900.000 Quadratmeter und einem Bilanzwert von etwa 0,8 Milliarden Euro. Das Portfolio erwirtschaftet aktuell eine Jahresmiete von rund 64,4 Millionen Euro.
Darüber hinaus befindet sich die DKR in weiteren konkreten Ankaufsprozessen und erwartet in Kürze weitere Akquisitionen.