Die Deutsche Konsum hat drei weitere Einzelhandelsimmobilien erworben, unter anderem das Einkaufszentrum "Südpassage" im sächsischen Weißwasser.
Die Deutsche Konsum REIT-AG hat mit notariellen Beurkundungen drei weitere renditestarke Einzelhandelsimmobilien erworben.
Größtes Objekt ist das Einkaufszentrum "Südpassage" in Weißwasser (Sachsen). Das 1991 erbaute und 2015 renovierte Objekt hat eine Gesamtmietfläche von rund 13.200 Quadratmetern und ist voll vermietet. Ankermieter hier sind Kaufland, Takko ModeMarkt, Pfennigpfeiffer und Hammer Haushaltswaren. Das Objekt erwirtschaftet derzeit eine Jahresmiete von rund einer Millionen Euro bei einer WALT von rund vier Jahren.
Weiterhin wurde ein Obi Baumarkt in Unterwellenborn (Thüringen) erworben. Das Objekt verfügt über eine Mietfläche von rund 8.500 Quadratmetern und ist Teil eines Gewerbekomplexes, in dem neben anderen Mietern Kaufland ein wesentlicher Anker ist. Das Objekt erzielt eine Jahresmiete von rund 0,5 Millionen Euro bei einer WALT von rund sechs Jahren.
Bei der dritten Einzelhandelsimmobilie handelt es sich um die Aldi Passage in Bad Sachsa (Niedersachsen). Das Objekt hat eine Mietfläche von rund 1.700 Quadratmetern und beinhaltet einen ALDI-Lebensmittelmarkt, Arztpraxen sowie zwei Wohnungen. Die Jahresmiete beträgt rund 0,2 Millionen Euro bei einer WALT von vier Jahren.
Das Investitionsvolumen für alle drei Objekte beträgt insgesamt 16,8 Millionen Euro, woraus sich eine Ankaufsrendite von 9,9% ergibt. Die Nutzen- und Lastenwechsel der drei Immobilien werden für den Juni und Juli 2018 erwartet.
Damit umfasst das aktuelle Gesamtportfolio der Deutsche Konsum (pro forma) 89 Einzelhandelsimmobilien mit einer annualisierten Miete von rund 35,5 Millionen Euro und einem Portfoliobuchwert von etwa 400 Millionen Euro
Aufgrund der weiterhin starken Ankaufspipeline erwartet die DKR zügig weitere Ankäufe.