Deutsche Investment hat im Rahmen einer Portfoliooptimierung drei Wohnanlagen in der Metropolregion Hamburg veräußert.
Die Deutsche Investment Kapitalverwaltungsgesellschaft hat ein Wohnimmobilienportfolio in der Metropolregion Hamburg für 27,2 Millionen Euro an die Zentral Boden Immobilien Gruppe (ZBI) verkauft. Das Portfolio besteht aus drei Wohnanlagen mit insgesamt acht Mehrfamilienhäusern, 277 Wohneinheiten und einer Mietfläche von 16.014 Quadratmetern. Davon befinden sich zwei Wohnanlagen mit 162 beziehungsweise 99 Wohnungen in Uetersen und eine weitere Wohnanlage mit 16 Wohneinheiten in Glinde. Der Nutzen- und Lastenwechsel wird voraussichtlich zum 1. Januar 2020 erfolgen.
Das Portfolio stammt aus dem Bestand des Immobilien-Spezial-AIF „Deutsche Investment – Wohnen III“. Der 2016 aufgelegte Fonds mit einem Zielvolumen von 250 Millionen Euro, der innerhalb von sechs Monaten voll investiert war, befindet sich aktuell in der Bewirtschaftungsphase. Sein Investitionsschwerpunkt liegt auf Wohnbestandsimmobilien in Berlin und Hamburg. Auf Sicht von zehn Jahren liegt die Zielperformance bei jährlich 4,5 Prozent, seit Auflage bis zum letzten Berichtsstichtag am 30. September 2019 erzielte der Fonds eine BVI-Rendite von 16 Prozent.