Die Deutsche Investment hat ihren vierten Wohnimmobilien-Spezialfonds auf den Markt gebracht. Der "Deutsche Investment – Wohnen IV" richtet sich an institutionelle Investoren und plant Wohnimmobilien in guten Lagen in Berlin und Hamburg anzukaufen.
Die Deutsche Investment legt ihren vierten Wohnimmobilien-Spezialfonds, den "Deutsche Investment – Wohnen IV", auf. Der Fonds richtet sich an deutsche institutionelle Investoren und ist als offener Spezial-AIF gemäß Kapitalanlagegesetzbuch konzipiert. Das Zielvolumen liegt bei 300 Millionen Euro. Wie die drei voll investierten Vorgängerfonds plant der neue Fonds erneut, Wohnimmobilien in guten Lagen in Berlin und Hamburg anzukaufen. Zwei erste Akquisitionen in Höhe von rund 20 Millionen Euro tätigte die Deutsche Investment bereits in Hamburg. Als erster Investor konnte unter anderem die Basler Versicherung gewonnen werden. Das Eigenkapital im Fonds beträgt aktuell 50 Millionen Euro.
Bei den zwei Hamburger Ankäufen handelt es sich um ein Objekt mit 30 Wohneinheiten in Ottensen und Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 94 Wohneinheiten in Hamburg-Bramfeld.
Der Fonds plant einen Fremdkapitaleinsatz von maximal 50 Prozent. „Damit erreichen wir im Zehnjahresschnitt eine jährliche Ausschüttung von über vier Prozent auf das eingesetzte Eigenkapital“, sagt Florian Mundt, Gründer und Geschäftsführender Gesellschafter der Deutschen Investment. Die Zielobjekte des Fonds sind Wohnimmobilien und -anlagen mit einem Gewerbeanteil von maximal 20 Prozent. Aktuell befinden sich Wohnimmobilien im gesamten Berliner Stadtgebiet sowie in Potsdam in Ankaufsprüfung.
Der "Deutsche Investment – Wohnen IV" wird erneut im Rahmen einer Immobilienpartnerschaft mit der EB Group realisiert. Dabei verantwortet die Deutsche Investment das gesamte Fondsmanagement, während die Ankaufsprüfung und das Transaktionsmanagement im Verbund mit der Berliner EB Group erfolgt.