Von einem internationalen Investor hat die Deutsche Investment mehr als 1.000 Wohn- und über 100 Gewerbeeinheiten erworben. Das Gesamtinvestment beläuft sich auf rund 220 Millionen Euro.
Die Deutsche Investment Kapitalverwaltungsgesellschaft hat für ihre Sondervermögen ein Wohn- und Gewerbeportfolio mit einem Investitionsvolumen von rund 220 Millionen Euro erworben. Das Portfolio mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung – rund 84 Prozent – umfasst 38 Liegenschaften in Berlin, sowie weitere Objekte in Leipzig sowie Schönberg bei Lübeck. Rund 90 Prozent des Mietzahlungsstroms für die insgesamt 1.088 Wohn- und 103 Gewerbeeinheiten werden in Berlin realisiert. Verkäufer ist eine internationale tätige Kapitalgesellschaft eines europäischen Family Offices. Der Nutzen- und Lastenwechsel ist bereits erfolgt.
Die 38 Berliner Wohn- und Geschäftshäuser befinden sich im Wesentlichen in zentralen Lagen innerhalb des Berliner S-Bahnrings insbesondere in den beliebten Bezirken Friedrichshain, Moabit und Wedding. Weitere vier Wohn- und Geschäftshäuser sowie ein unbebautes Grundstück liegen in Leipzig und Umgebung sowie ein Mehrfamilienhaus in Schönberg bei Lübeck. Das Portfolio zeichnet sich laut Käufer durch eine solide Objektqualität mit teilweise deutlichem Nachverdichtungspotential aus. Die durchschnittliche Miete pro Quadratmeter beträgt im Wohnsegment rund 6,70 Euro.
Beraten wurde die Deutsche Investment von GSK Stockmann Rechtsanwälte Steuerberater Partnerschaftsgesellschaft mbB, der KPMG und der Acht+ Baumanagement Immobilienberatung GmbH. Der Verkäufer wurde von Mazars GmbH & Co. KG sowie der Kanzlei BRL Boege Rohde Luebbehuesen beraten. Mazars Advisors GmbH & Co. KG war als Transaktionsberater vermittelnd tätig.