Die Gewerbeobjekte befinden sich in Essingen, Aalen und Rosengarten. Das Investitionsvolumen beträgt circa 30,4 Millionen Euro.
Die Deutsche Industrie REIT-AG hat in einer weiteren Transaktion drei Gewerbeobjekte aus dem Bereich Stahlverarbeitung und -handel in Essingen, Aalen und Rosengarten (Baden-Württemberg) für zusammen 30,4 Millionen Euro erworben.
Die in Essingen liegende Liegenschaft bestehend aus einem Lager- und zwei Bürogebäuden und wird von drei unterschiedlichen Mietern genutzt, die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge beläuft sich auf circa sieben Jahre. Die Gesamtmietfläche beträgt etwa 32.800 Quadratmeter und weist keinen Leerstand auf.
Der aus zwei miteinander verbundenen Hallen bestehende Komplex in Aalen wird von zwei Mietern genutzt. Das Objekt umfasst rund. 9.700 Quadratmeter Mietfläche und ist vollvermietet. Die Mietvertragslaufzeit liegt hier bei über neun Jahren
Das vollvermietete Single-Tenant Objekt in Rosengarten umfasst eine Nutzfläche von gut 20.300 Quadratmetern.
Bei der Gesamtinvestition in Höhe von 30,40 Millionen Euro beträgt die Nettoanfangsrendite für diese drei Immobilien zehn Prozent. Der Eigentumsübergang ist für das Ende des zweiten Quartals 2019 angesetzt.
Darüber hinaus führt die Deutsche Industrie REIT-AG derzeit weitere Verhandlungen zum Erwerb von Objekten.