Die Deutsche Asset One erwirbt eine schlüsselfertige Projektentwicklung mit 93 Wohnungen, vier Gewerbeeinheiten und Tiefgarage in Berlin-Neukölln.
Das Objekt ist Teil einer Projektentwicklung mit 137 Wohnungen und einer Kita. Mit dem Bau soll in der zweiten Jahreshälfte 2021 begonnen werden, die Fertigstellung ist für 2023 geplant. Der Erwerb erfolgt als Forward-Transaktion mit baubegleitender Zahlung. Der Kaufpreis beträgt 41 Millionen Euro. Der Ankauf erfolgt als Off-Market-Transaktion von dem Projektentwickler, der Kondor Wessels Bouw Berlin, für ein von der Deutschen Asset One geführtes institutionelles Individualmandat.
„Mit dem Projekt RIX schaffen wir neuen dringend benötigten Wohnraum und das in zentraler Lage mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten sowie guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Wir freuen uns, mit der Deutsche Asset One im Zuge dieses Projekts einen neuen Partner gewonnen zu haben und sind gespannt auf weitere gemeinsame Projekte“, erläutert Marcus Becker , Geschäftsführer der Kondor Wessels Bouw Berlin.
„Der Ankauf verdeutlicht die Strategie der Deutschen Asset One, für das Segment Neubau Wohnen Projektentwicklungen an nachgefragten Standorten mit sehr guter Verkehrsanbindung und lokaler Infrastruktur zu erwerben. Durch den Erwerb in der frühen Projektphase können zudem ESG-Kriterien und innovative Gebäudetechnik berücksichtigt werden, um ein zukunftssicheres Projekt zu schaffen“, erklärt Thilo von Stechow , Geschäftsführer der Deutschen Asset One.