Die Demire Deutsche Mittelstand Real Estate AG hat den Leerstand der 13.000 Quadratmeter großen Gewerbeimmobilie reduziert.
Die innerstädtisch direkt am Hauptbahnhof Stralsund gelegene Gewerbeimmobilie umfasst rund 13.000 Quadratmeter vermietbare Fläche und wurde im Rahmen einer Portfoliotransaktion Anfang 2015 mit einem flächenbezogenen Leerstand von rund 30 Prozent erworben. Die Immobilie beherbergt Handels- und Büroflächen, das Intercity Hotel und ein Fitness-Center.
Mit einem neuen 20-jährigen Mietvertrag ab dem 1. Mai 2017 über eine Fläche von rund 1.600 Quadratmeter wurde mit der örtlichen Volkshochschule ein stabiler Mieter gewonnen. Bereits jetzt wurde zudem für das im Juni 2017 zur Anschlussvermietung anstehende Fitness-Center mit einer Fläche von 1.430 Quadratmeter ein Anschlussbetreiber gefunden, der die Fläche ab Juli 2017 für zehn Jahre angemietet hat.
Durch die abgeschlossenen Mietverträge wurde der zum 31. März 2016 noch vorhandene flächenbezogene Leerstand im Hanse-Center von 28 auf 12 Prozent mehr als halbiert. Gleichzeitig wurde die gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge durch die Neuvermietung und durch die vorzeitige Anschlussvermietung von rund zehn Jahren per 31. März 2016 auf 11,4 Jahre gesteigert.