Arax Properties und Partners Group verkaufen das nahezu vollvermietete Einkaufszentrum nach nur zwei Jahren Haltedauer.
Die bisherigen Eigentümer, Arax Properties Ltd und Partners Group, haben im Rahmen ihres gemeinsamen Fonds das Seidnitz Center im März 2017 im gleichnamigen Dresdener Stadtteil erworben. Nun übernimmt die Deka das Handelsimmobilienobjekt für ihren Fond Westinvest Targetselect Shopping. Das nahezu vollvermietete Einkaufszentrum befindet sich in der Enderstraße 59 und umfasst über 33.300 Quadratmeter, wovon rund 20.000 Quadratmeter auf Einzelhandelsflächen entfallen. Etwa 10.300 Quadratmeter Büroräume und das größte Ärztezentrum Sachsens runden das Nahversorgungsangebot ab.
„Die Immobilie weist sehr gute Kennzahlen auf: Neben der starken Vermietungsquote sprechen ein WALT von 7,2 Jahren, die Mischnutzung aus Büro und Arztpraxen sowie der diversifizierte Branchenmix im Einzelhandel für das Produkt und sichern die vielseitige Nahversorgungskompetenz des Objektes“, erläutert Jörg Krechky, Director und Head of Retail Investment Services Germany bei Savills. Filialisten wie Aldi, Deichmann, Dm und Rewe zählen zu den Ankermietern des Gebäudes.
Den Verkaufsprozess hat Savills auf Verkäuferseite beratend begleitet.