Die Deka Immobilien GmbH hat für rund 460 Millionen Euro ein Logistikportfolio in Tschechien erworben. Verkäufer ist die CTP Group, der führende Projektentwickler und Bestandshalter für Logistik- und Industrieimmobilien in Tschechien.
Das Portfolio beinhaltet inklusive zweier Projektentwicklungen 36 moderne Gebäude mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt rund 430.000 Quadratmeter. Die Liegenschaften im „CT Park Prague North“ sind an einem klassischen Logistikstandort angesiedelt. Darüber hinaus umfasst das Paket die zwei großen Industrieparks „CTPark Teplice“ und „CTPark Plzeň“, die eine Mischung aus Logistik- und Light-Industrial-Immobilien aufweisen.
Aufgrund des Ankaufvolumens und der unterschiedlichen Standorte werden die Objekte in verschiedene Sondervermögen eingebracht. Der „CTPark Prague North“ ist für den Offenen Immobilien-Publikumsfonds Deka-Immobilien Europa bestimmt. Der „CTPark Teplice“ soll in den auf institutionelle Anleger ausgerichteten Sektorenfonds Westinvest Targetselect Logistics eingehen, der damit seinen Markteintritt in Tschechien vollzieht. Der „CTPark Plzeň“ bildet das Startportfolio für den neuen Spezialfonds Deka-Immobilien Fokus Logistik Tschechien.
Im Kontext dieser Transaktion geht die Deka Immobilien eine langfristige Partnerschaft mit CTP ein. Das Unternehmen übernimmt für zehn Jahre das Management der Parks.
Mit der Auflegung des Deka-Immobilien Fokus Logistik Tschechien führt die Deka Immobilien die im Herbst 2016 initiierte „Fokus-Reihe“ fort und bietet institutionellen Anlegern die Möglichkeit, sich an einem nahezu vollständig vermieteten Logistikportfolio mit 37 renommierten Mietern aus verschiedenen Sektoren zu beteiligen.