Die d.i.i. Gruppe hat zwei Wohnkomplexe mit insgesamt fast 30.000 Quadratmetern Mietfläche erworben. Die Objekte befinden sich in Berlin Steglitz-Zehlendorf sowie im Freiburger Stadtteil Rieselfeld.
Die Wohnanlage in Berlin am Steglitzer Damm verfügt über 75 Wohneinheiten auf einer Fläche von rund 6.000 Quadratmetern sowie eine Gewerbeeinheit mit 113 Quadratmetern Fläche. Die Wohnanlage in Freiburg besteht aus insgesamt 303 Wohneinheiten auf einer Fläche von rund 21.210 Quadratmetern sowie sechs Gewerbeeinheiten auf einer Fläche von 1.891 m². Über die Kaufpreise der Objekte wurde Stillschweigen vereinbart.
Für die Wohnanlagen in Freiburg und Berlin sind weder Modernisierungs- noch Nachverdichtungsmaßnahmen geplant. „Die d.i.i. geht bei ihren Ankäufen sehr behutsam vor und setzt sie nur um, wenn sie erforderlich sind. In den Wohnanlagen in Berlin und Freiburg sind umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen nicht erforderlich“, erläutert Frank Wojtalewicz geschäftsführender Gesellschafter der d.i.i. Gruppe.
Das Unternehmen verfolgt die Investitionsstrategie, bevorzugt in B-Standorte sowie in ausgesuchten Mikrolagen in A-Städten zu investieren. Die Wohnanlage in Freiburg Rieselfeld wurde 1996 errichtet und verfügt über eine durchschnittliche Wohnungsgröße von circa 75 Quadratmetern. Die Anlage am Steglitzer Damm wurde 1968 gebaut und hat bei den Wohnungsgrößen einen Durchschnitt von 80 Quadratmetern. In beiden Objekten sind fast alle Wohneinheiten vermietet. In beiden Städten sollen die Wohnanlagen langfristig in Bestand gehalten werden.
„Als Anbieter von Wohnraum sind wir uns unserer sozialen Verantwortung bewusst. Mit einer von uns entwickelten Sozialcharta garantieren wir unseren Mietern einen über die gesetzlichen Regelungen hinausgehenden Schutz. So wird beispielsweise Mietern, die das 70. Lebensjahr erreicht haben oder eine körperliche Behinderung haben, eine lebenslange Wohngarantie und ein erweiterter Kündigungsschutz geboten’’, erklärt Dominik Schott , Leiter des Asset-Managements der d.i.i. Gruppe.