Das Wohncarrée von Cureus im hessischen Korbach umfasst 150 Pflege- und Wohneinheiten.
Cureus, ein auf stationäre Pflegeimmobilien spezialisierter Bestandshalter, der für sein eigenes Portfolio neu baut und dieses aktiv managt, beginnt nun mit dem Neubau des Wohncarrées Korbach, nachdem das ehemalige Postgebäude auf dem Grundstück zurückgebaut und abgetragen werden konnte. Cureus wird selbst als Generalunternehmen tätig. Der Pflegespezialist Compassio wird Betreiber an dem neuen Pflege- und Wohnstandort an der Poststr. 1/3 in 34497 Korbach (Hessen), westlich von Kassel.
Uwe Poganiatz-Heine, Projektleiter der Cureus, erläutert die nächsten Schritte: „Direkt im Stadtzentrum Korbachs werden wir nun mit den Erd- und Entwässerungsarbeiten für das Gebäude der Seniorenresidenz starten. Im Mai wollen wir in die Hochbauphase wechseln. Im Sommer werden parallel auch die Arbeiten für das zweite Gebäude mit den Betreuten Wohnungen auf dem Areal begonnen, sodass wir bei reibungslosem Bauablauf zum Jahresende 2027 mit der Fertigstellung des gesamten Wohncarrées Korbach rechnen können.“
An diesem neuen Standort werden rund 100 neue, krisenfeste und moderne Arbeitsplätze in Voll- und Teilzeit in den Bereichen Pflege, Verwaltung, Haustechnik sowie Services entstehen.
Die Compassio Seniorenresidenz im Wohncarrée Korbach entsteht auf der östlichen Hälfte des rund 6.500 Quadratmeter großen Grundstück und soll circa 6.430 Quadratmeter Bruttogrundfläche umfassen. Das U-förmige Gebäude öffnet sich nach Süden zu einem grünen Innenhof und wird teilunterkellert. Das nachhaltig geplante Objekt entsteht als energetisch optimiertes KFW-KNN Effizienzhaus-55. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie eine Wärmepumpe für die Beheizung und zur Erzeugung von Warmwasser unterstützen den Gebäudebetrieb ökologisch sinnvoll. Die Flachdächer werden bekiest und zum Teil begrünt.
Die barrierefreie Seniorenresidenz erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Für die künftigen Bewohner werden 119 Pflegeplätze in großzügig gestalteten Einzelzimmern mit eigenem Bad zur Verfügung stehen. 39 der Zimmer sind rollstuhlgerecht ausgestattet, einige Zimmer sind als Komfortzimmer großzügiger angelegt. Für ein familiäres, soziales Miteinander werden die Zimmer in sechs eigenständig organisierte Wohngruppen mit zugehöriger Wohnküche und Aufenthaltsbereich sowie Balkon gegliedert.
Barrierefreies Wohnen im zweiten Bauabschnitt
Im Westen des Grundstücks werden in einem separaten Gebäude 31 barrierefrei angelegte Betreute Wohnungen entstehen, vier davon geeignet für Rollstuhlfahrer. Geplant ist ein L-förmiger Baukörper mit zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Auch hier werden die Flachdächer begrünt.
Auf der Bruttorgrundfläche von rund 2.380 Quadratmetern verteilen sich die Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen 43 und 67 Quadratmetern. Jede Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, Abstellraum und Flur sowie Terrasse oder Balkon.
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