Cube Real Estate verkauft die Projekte Cube River 342 in Düsseldorf und Cube Factory 577 in Leverkusen Abrdn Standard Investment AG.
Die Cube Real Estate GmbH mit Sitz in Leverkusen hat das Düsseldorfer Projekt Cube River 342 an den Asset Manager abrdn Standard Investments Deutschland AG (Abrdn) aus Frankfurt am Main verkauft. Abrdn erwirbt das Projekt für das europäische Flagschiff „Aberdeen Pan European Residential Fund“ („ASPER“). Die moderne Immobilie befindet sich in der Heinrichstraße 83-85 und bietet 181 möblierte Apartments mit einer Mietfläche von rund 4.600 Quadratmetern. Das bis dato im Eigenbestand befindliche ehemalige Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1965 wurde vom Leverkusener Projektentwickler Cube Real Estate komplett kernsaniert und im Sommer 2022 fertiggestellt.
Zusätzlich hat Abrdn insgesamt 302 möblierte Apartments mit rund 8.200 Quadratmetern Mietfläche der Cube Factory 577 (Bauteil Studentenwohnheim) in Leverkusen erworben. Die Cube Factory 577 liegt im Stadtentwicklungsgebiet Neue Bahnstadt Opladen in der Fakultätsstraße 15-25 und verbindet die Nutzungsarten Studentisches Wohnen, Eigentumswohnungen, Büro und Gastronomie auf rund 22.000 Quadratmetern Mietfläche. Mit der Eröffnung des Campus Leverkusen der TH Köln vor wenigen Tagen, der fußläufig zu erreichen ist, bietet die Cube Factory 577 (Bauteil Studentenwohnheim) den Studierenden ein attraktives Wohn- und Arbeitsumfeld. Das Objekt wird bis Ende September 2022 zum Semesterbeginn der TH Köln fertiggestellt.
An der Transaktion beteiligt war die Wirtschaftskanzlei GSK Stockmann auf Seiten des Käufers sowie Loschelder Rechtsanwälte und die Steuerberatungs- und Anwaltskanzlei Ecovis KSO auf Seiten des Verkäufers. Die technische Due Diligence wurde durch die CBRE GmbH aus Frankfurt am Main durchgeführt. Als Makler hat Jones Lang LaSalle SE die Transaktion begleitet. Über den Verkaufspreis beider Objekte wurde Stillschweigen vereinbart.