Das Ratinger Schwarzbach Quartier ist mit 110.000 Quadratmetern Nutzfläche geplant. Investor ist Infrared Capital Partners aus London. Die Projektentwicklung übernimmt Cube Real Estate.
Die Cube Real Estate GmbH entwickelt das Schwarzbach Quartier in Ratingen-Ost im Auftrag von Infrared Capital Partners aus London. Der weltweit agierende Investmentmanager beauftragt Cube Real Estate im Rahmen eines Service-Development-Mandates. Das Kölner Unternehmen tritt als Vertreter des Eigentümers und als Projektentwickler auf. Cube Real Estate Geschäftsführer Thore Marenbach zeichnet für das Projektmanagement verantwortlich.
Im Schwarzbach Quartier entstehen auf insgesamt sechs Baufeldern rund 110.000 Quadratmeter Nutzfläche für Büros und ein Hotel. Infrared Capital Partners hatte das Grundstück an der Balcke-Dürr-Allee im Jahr 2016 von der R & S Partner Immobiliengesellschaft erworben.
Das Architekturbüro HPP plant aktuell den ersten Bauabschnitt mit etwa 18.000 Quadratmetern Mietfläche. Die Einreichung des Bauantrages für den ersten Projektabschnitt ist noch für dieses Jahr geplant. 2021 soll die Entwicklung dann komplett abgeschlossen sein.
Für die im Jahr 2013 gegründete Cube Real Estate ist das Schwarzbach Quartier bezogen auf Entwicklungsvolumen und -fläche das bisher größte Projekt. Parallel entwickelt das 17-köpfige Team eine 25.000 Quadratmeter umfassende Quartiersentwicklung in Leverkusen Opladen sowie mehrere Studentenwohnheimprojekte.