Das Grundstück in Hamburg-Wandsbek ist der erste Ankauf von Cube nach mehr als zwei Jahren Pause.
Die Cube Real Estate GmbH hat in Hamburgs Brauhausviertel ein circa 3.200 Quadratmeter großes Grundstück erworben. Die Immobilie in der Königsreihe 6-12 wird derzeit als Büro- und Lagerfläche genutzt wird.
„Nach über zwei Jahren ohne neue Ankäufe aufgrund der veränderten und deutlich verschlechterten Marktbedingungen stellt dieser Ankauf den Wiedereintritt in eine neue Wachstumsphase auf Ebene der Cube Real Estate dar. Die Tatsache, Neubau-Projektentwicklungen auf dem aktuellen Marktniveau von Zins- und Baukosten sowie Verkaufspreisen wirtschaftlich erfolgreich darstellen zu können, ist ein positives Signal für das kommende Jahr 2024 – für uns sowie für die gesamte Branche“, sagt Geschäftsführer Tilman Gartmeier.
Wohn- und Gewerbeimmobilien geplant
In der Planung vorgesehen ist der Abriss des Altbestandes und die Errichtung eines Neubaus mit einem Mix aus Wohn- und Gewerbeimmobilien. Diese Entwicklung ist Teil der Quartiersentwicklung des Brauhausviertels und liegt strategisch günstig zwischen der Brauhausstraße und der Wandsbeker Königstraße, angrenzend an den Park zum Mühlenteich.
Die Rechts- und Steuerberatung für diesen Ankauf erfolgte durch Noerr Partnerschaftsgesellschaft mbB aus München und Ecovis KSO Steuerberater & Rechtsanwälte aus Düsseldorf, während Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien als Makler agierte.