CTP N.V. wird mit einem öffentlichen Übernahme- und Delisting-Angebot in Höhe von rund 800 Millionen Euro für die Deutsche Industrie REIT-AG in den Markt für Logistikimmobilien in Deutschland eintreten. Die Transaktion steht im Einklang mit der kommunizierten Wachstumsstrategie von CTP.
Highlights der Transaktion:
- DIR-Portfolio umfasst 1,6 Millionen Quadratmeter Bruttogesamtmietfläche (GLA) auf insgesamt 3,9 Millionen Quadratmeter Grundstücksfläche
- Gesamtanschaffungskosten von 728 Euro je Quadratmeter GLA deutlich unter Wiederbeschaffungskosten
- Transaktion kombiniert nachweisliche Erfolgsbilanz von DIR bei Beschaffung und Ankauf von Immobilien in Deutschland mit den Fähigkeiten von CTP bei Development und Asset Management
- Bundesweites Netzwerk von 665 Mietern in 89 Objekten in zwölf der 16 Bundesländer als Sprungbrett für weiteres CTP-Wachstum
- CTP strebt signifikante Verbesserungen beim Nachhaltigkeitsprofil des weitgehend nicht ESG-zertifizierten Logistikportfolios von DIR an
- Deutschland ist Dreh- und Angelpunkt für die Mieter von CTP und größter Handelspartner für alle anderen Märkte, in denen CTP aktiv ist.
Remon Vos, Gründer und CEO von CTP, erklärt: „CTP setzt die paneuropäische aktive Wachstumsstrategie, die wir bei unserem Börsengang im Frühjahr dieses Jahres skizziert haben, schnell um. Durch die geplante Akquisition von Deutsche Industrie REIT-AG schaffen wir einen bedeutsamen Einstieg in den deutschen Markt für Logistik- und Industrieimmobilien. Wir erwerben ein Portfolio mit Größenvorteilen unterhalb des Wiederbeschaffungswerts, von dem wir glauben, dass wir die Mietwerte steigern, die operative Marge verbessern und das Potenzial zum Re-Development heben können. CTP wird die nachgewiesene Erfolgsbilanz von DIR beim Erwerb und der Beschaffung von Industrie- und Logistikanlagen in ganz Deutschland nutzen und dies mit unseren bewährten Fähigkeiten beim Development kombinieren. Die Verbindung der Portfolios und der Mieterbasis von DIR und uns wird voraussichtlich Synergien erzeugen, die zu einem überzeugenden Deal führen und sofort zum EPRA-Gewinn pro Aktie von CTP führen."