Schwarmfinanzierer vermittelten seit 2011 rund 364 Millionen Euro. Treiber sind vor allem Immobilienfinanzierungen.
Zurzeit steckt gerade wieder ein Crowdfunding-Projekt in Schwierigkeiten: Ein vom Finanzierer Bergfürst vermitteltes Projekt in Bernburg (Sachsen-Anhalt) hat einen Insolvenzantrag eingereicht. Von Kleinanlegern waren dafür fast 440.000 Euro als Mezzanine-Finanzierung eingesammelt worden. Trotz solcher schlechten Nachrichten hat sich das Finanzierungssegment mittlerweile etabliert.
Das Ifo-Institut und die Universität Bremen haben die Entwicklung des Crowdfunding-Marktes von 2011 bis April 2018 untersucht. In diesem Zeitraum wuchs das Finanzierungsvolumen um durchschnittlich 197 Prozent pro Jahr. Insgesamt kamen 364 Millionen Euro zusammen; davon entfielen 220 Millionen Euro auf Immobilienfinanzierungen. Weitere Bereiche sind die Finanzierung von Unternehmen, sozialen und ökologischen Projekten sowie von Filmen. „Würde man die Immobilienfinanzierung außen vor lassen, wäre der Markt mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von lediglich 141 Prozent gewachsen“, heißt es in der Studie.
Marktführer – unabhängig vom Finanzierungsgegenstand – ist Exporo, der bis April 2018 Finanzierungen in Höhe von 137 Millionen Euro vermittelt hat. Bei Companisto waren es 44 Millionen Euro, bei Seedmatch 36 Millionen Euro.
Bei 134 Crowdinvesting-Projekten aus dem Immobilienbereich wurde untersucht, aus welchen Quellen das Kapital stammte, das insgesamt für die Immobilie benötigt wurde: Zwölf Prozent des Geldes wurden über Crowdfunding eingeworben, 28 Prozent stammten aus Eigenkapital, 60 Prozent von Banken und Großinvestoren.
Bei den Ausfallraten schnitten Immobilienfinanzierungen bisher gut ab. Nur ein Projekt ging (bis April 2018) in die Insolvenz; in den anderen Bereichen passierte das in 72 Fällen (von insgesamt 743 untersuchten Finanzierungsrunden).
Die komplette Studie kann von der Website des Ifo-Instituts heruntergeladen werden.