Der "Cromwell European Cities Income Fund" (CECIF) investiert zwei Milliarden Euro in Einzelhandels-, Gewerbe- und Büroimmobilien in Europa.
Die Cromwell Property Group (Cromwell) und Valad Europe, die europäische Fondsplattform von Cromwell, haben den Launch des Cromwell European Cities Income Fund (CECIF) bekanntgegeben. Der Fonds hat bereits die ersten drei Objekte in den Niederlanden im Wert von 205 Millionen Euro erworben.
Der CECIF mit einem vorläufigen Anlageziel von zwei Milliarden Euro ist ein langfristig orientierter, offener Core-Fonds für institutionelle Investoren, der in ausgewählte europäische Städte investiert. Der Fonds wird in erster Linie Einzelhandels-, Gewerbe- und Büroimmobilien sowie in ausgewählte Spezialimmobilienbereiche kaufen. Als Standorte kommen derzeit 29 Städte in Betracht, die das Cromwell Research Team aufgrund des langfristig zu erwartenden Mietwachstumspotenzials und der hohen Fungibilität identifiziert hat.
Erste Investments in den Niederlanden getätigt
Das Anfangsportfolio umfasst drei erstklassige Büroimmobilien in den Niederlanden: Central Plaza (33.400 Quadratmeter) in Rotterdam, ein Objekt in der De Ruijterkade (8.700 Quadratmeter) in Amsterdam sowie ein Objekt in der Koningskade (5.700 Quadratmeter) in Den Haag. Alle Gebäude sind langfristig an bonitätsstarke Mieter und mit einer durchschnittlichen Mietvertragslaufzeit von mehr als neun Jahren vermietet.
Die europäische Fondsmanagement-Plattform von Cromwell verwaltet Immobilienwerte- und Anlagekapazitäten im Wert von vier Milliarden Euro in 26 Fonds und Mandaten. Die Plattform umfasst circa 338 Objekte mit 3.400 Mietern, die durch lokale Teams in 22 Büros in 14 Ländern Europas betreut werden.