Corpus Sireo Real Estate hat sich ein deutsches Büro-Portfolio für Swiss Life erworben. Verkäufer ist ein internationaler Investor. Das Paket umfasst mehr als 100.000 Quadratmeter Gesamtfläche.
Für die Swiss Life hat die Kölner Corpus Sireo Real Estate ein deutsches Büro-Portfolio in einer Off-Market-Transaktion erworben. Das Portfolio umfasst elf Büro-Objekte, die sich auf die Städte Hannover, Essen, Düsseldorf (zweimal), Neuss, Köln, Mannheim, Oberursel, Neu-Isenburg (zweimal) und Frankfurt verteilen. Die Gesamtfläche des Portfolios erstreckt sich über 108.000 Quadratmeter. Mit rund 98.200 Quadratmetern nehmen Büroflächen den größten Anteil ein. Einen kleinen Flächenanteil machen Lager und Wohnen aus. Die aktuelle Leerstandsrate des gesamten Portfolios beträgt rund 20 Prozent.
Corpus Sireo Real Estate wird das Portfolio von seinen deutschen Standorten aus betreuen und die Wertschöpfungspotentiale für den neuen Eigentümer heben. Hierfür übernimmt das Unternehmen neben dem kaufmännischen und technischen Asset Management auch die Vermietung, die Bauprojektsteuerung und das Transaktionsmanagement.
„Wir freuen uns, dass einer unserer ersten Portfolio-Ankäufe in diesem Jahr ein so bedeutender Share-Deal ist. In einem sehr kompetitiven Immobilienmarkt sind Off-Market-Transaktionen sehr selten“, so Bernhard Berg, CEO von Corpus Sireo Real Estate. „Mit unserer Expertise über die gesamte Immobilien-Wertschöpfungskette und unserer deutschlandweiten Aufstellung werden wir das Value-Add-Portfolio mietvertraglich optimieren und dadurch noch ungenutzte Potenziale erschließen.“