Coros hat mit dem Bürogebäude Gustav-Heinemann-Ring 212 ("Gustav") im Münchener Stadtteil Neuperlach den ersten Ankauf in München getätigt.
Die Immobilie im Münchener Stadtteil Neuperlach verfügt über rund 16.000 Quadratmeter Büro-, Gastronomie- und Praxisfläche, die mehrheitlich an das Unternehmen BSH Hausgeräte und die Bundesagentur für Arbeit vermietet sind. Gute Nahversorgung sowie moderne Gemeinschafts- und Gartenflächen verleihen „Gustav“ einen einladenden Campus-Charakter. Coros übernimmt die Immobilie für den Fonds Commodus Deutschland Fund II ScSp, RAIF und plant umfangreiche Investitionen in den Bestand in Form von Modernisierungen sowie eine Aufwertung des Objekts im Rahmen eines eigens entwickelten ESG-Konzepts – mündend in einer entsprechenden ESG-Zertifizierung. Mit dem ersten Ankauf in der bayerischen Landeshauptstadt treibt Coros ihre Zielmarktstrategie weiter voran, gewerbliche Bestandsgebäude in urbanen Lagen von München sowie in weiteren europäischen Metropolen zu akquirieren.
An der Transaktion beteiligte Partner waren die Berater Pöllath + Partners (Legal | Tax Deutschland), die Kanzlei Hellriegel Rechtsanwälte (Öffentliches Recht) sowie Bonn & Schmitt (Legal | Tax Luxemburg) und Brand Berger (Technical + ESG). Vermittelt wurde die Transaktion von der BNP Paribas Real Estate.