Auf einem 2,2 Hektar großen Grundstück wird das Projekt Einzelhandelsflächen sowie 262 Wohnungen umfassen. Die Bauarbeiten sollen voraussichtlich im Juni 2022 abgeschlossen sein.
Die Cording Real Estate Group, ein Unternehmen der Edmond de Rothschild Real Estate Investment Management Plattform, hat in Birmingham ein Grundstück für die vierte Projektentwicklung im Rahmen des Cording UK Residential Investment Fund erworben. Der Fonds hat ein Zielvolumen von 400 Millionen Pfund und investiert im Auftrag kontinentaleuropäischer Investoren in den Private Rented Sector (PRS).
Der Fonds finanziert im Rahmen eines Forward-Funding eine Build-to-Rent-Entwicklung des Projektentwicklers High Street Residential im Volumen von 49,7 Millionen Pfund. Auf einem 2,2 Hektar großen Grundstück auf dem Gelände der ehemaligen Kent Street Baths wird das Projekt Einzelhandelsflächen, ein Café, ein Fitnessstudio, ein Bürgerzentrum sowie 262 Ein- und Zweiraumwohnungen zur Miete umfassen. Die Zahl der Einheiten kann sich vorbehaltlich einer Genehmigung auf 279 erhöhen.
Die Bauarbeiten sollen im Januar 2020 beginnen und voraussichtlich im Juni 2022 abgeschlossen sein.
Der Cording UK Residential Investment Fund wurde im August 2018 mit Eigenkapitalzusagen von mehr als 100 Millionen Pfund von deutschen institutionellen Investoren aufgelegt. Cording ist dabei, Eigenkapitalzusagen im Volumen von weiteren 150 Millionen Pfund bei kontinentaleuropäischen institutionellen Investoren einzuwerben. Durch Leverage wird der Fonds über 400 Millionen Pfund verfügen, um ein diversifiziertes Portfolio von PRS-Objekten aufzubauen und nachhaltige und stabile Ausschüttungen über eine langfristige Haltedauer zu ermöglichen.
Die ersten drei Akquisitionen des Fonds waren ebenfalls Forward-Fundings - der Merlin-Wharf-Standort in Leicester, der Standort in Warrington und ein Standort in Nottingham.
Der AIFM des Fonds in Luxemburg ist Pancura SA; die Aztec Group fungiert als Central Administrator.