Conwert Immobilien Invest SE verkauft ein Gewerbeimmobilienpaket mit 34 Objekten an einen Immobilien-Spezialfonds der Hanse Merkur Grundvermögen. Das Paket stellt einen Großteil des Gewerbeimmobilienportfolios von Conwert dar. Es handelt sich um 34 Büro- und Handelsimmobilien in Österreich und Deutschland mit einer Gesamtnutzfläche von rund 200.000 Quadratmetern. Der Verkaufspreis liegt mit 331 Millionen Euro leicht über den Buchwerten der Immobilien.
Mit dem Verkauf trennt sich Conwert von rund 40 Prozent der noch im Bestand befindlichen Nicht-Kernimmobilien. Das veräußerte Portfolio umfasst Büro- und Handelsimmobilien in deutschen und österreichischen Metropolregionen. Darunter befinden sich etwa der südlich von Wien gelegene Businesspark Campus 21 oder die Einzelhandelsimmobilien von Conwert im süddeutschen Raum.
Fokus auf Wohnimmobilien
Conwert fokussiert sich zukünftig auf Wohnimmobilien zu legen. Der Verkauf von 34 Büro- und Handelsimmobilien ist jetzt ein großer Schritt auf dem Weg zum klar fokussierten Wohnimmobilienkonzern mit einem Kernportfolio in starken Metropolregionen in Deutschland und Österreich.
Die HanseMerkur Grundvermögen erwirbt das Portfolio für das auf der Serviceplattform der Intreal Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH neu aufgelegte Sondervermögen "HMG Grundwerte Chancen". Im Fonds sind aktuell sechs institutionelle Investoren neben der Hanse Merkur investiert.