Conren Land hat in Wiesbaden ein sechsgeschossiges Büro- und Geschäftshaus nach umfangreicher Repositionierung vollvermietet.
Der Immobilieninvestor Conren Land hat ein Büro- und Geschäftshaus in Wiesbaden repositioniert und knapp 8.500 Quadratmeter vermietet. Die ehemalige Single-Tenant-Immobilie am Kaiser-Friedrich-Ring 98 wurde im Zuge einer umfangreichen Umgestaltung zur Multi-Tentant-Immobilie weiterentwickelt.
Der jüngste Mieter der Immobilie richtet auf rund 1.200 Quadratmetern ein zahnmedizinisches Zentrum ein. Das Familienunternehmen stammt aus München und eröffnet in Wiesbaden seinen bundesweit sechsten Standort. Der 15-jährige Mietvertrag mit Verlängerungsoption beginnt im Januar 2021. Weitere Vertragsabschlüsse gelangen Conren Land mit einer Steuerberatungsgesellschaft über rund 880 Quadratmeter sowie der Firma Bo Tec mit etwa 540 Quadratmeter. Damit ist das Objekt vollvermietet.
Das Land Hessen hatte mit dem Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen (LBIH) bereits im Dezember 2018 rund 5.200 Quadratmeter Bürofläche angemietet. Davor konnte Conren Land einen Mietvertrag über 720 Quadratmeter mit der Krankenkasse DAK-Gesundheit abschließen.
Die sechsgeschossige Immobilie umfasst eine Gesamtmietfläche von rund 10.500 Quadratmeter und gehört zum Portfolio des Spezialfonds „Conren Land Büro Invest-Plus“. Conren hat das Objekt umfangreich überarbeitet: Im Rahmen der Repositionierung wurde die technische Gebäudeinfrastruktur umgerüstet oder erneuert. Neben der Aufwertung des Lobby-Bereiches wurde ein neues Zugangskonzept umgesetzt. Dies ermöglicht in Kombination mit einem neuen Brandschutzkonzept eine flexiblere Flächenaufteilung in Einheiten ab 400 Quadratmetern.
Das Objekt liegt direkt gegenüber dem Wiesbadener Hauptbahnhof an der Bundesstraße 45 im südlichen Teil der hessischen Landeshauptstadt. Vom Hauptbahnhof aus besteht Anschluss an den regionalen und überregionalen Zugverkehr.