Conren Land erwirbt zwei Büroimmobilien in Hamburg und München von Quest Investment Partners – der Kaufpreis soll bei 150 Millionen Euro liegen.
Das Immobilieninvestmentunternehmen Conren Land hat zwei hochwertige Büro- und Geschäftshäuser in Hamburg und München von Quest Investment Partners übernommen. Die Transaktion erfolgte im Rahmen eines Off-Market-Deals und ist Teil einer Core-Portfolio-Strategie einer Aktionärin von Conren Land, heißt es in der Pressemeldung. Einem Medienbericht von Green Street News zufolge steht eine spanische Milliardärin hinter der Transaktion – 150 Millionen Euro sollen geflossen sein.
Konkret handelt es sich um das Tichelhaus in der Hamburger Altstadt sowie das Novella 7 an der Leopoldstraße in München. Beide Objekte sind langfristig vollständig vermietet und erfüllen laut Angaben der Käuferseite bereits heute hohe bauliche und energetische Standards. Eine LEED-Gold-Zertifizierung wird für beide Immobilien angestrebt.
Theja Geyer, geschäftsführender Gesellschafter von Quest Investment Partners, sieht die Transaktion als Beleg für die Attraktivität qualitativ hochwertiger Projektentwicklungen – auch in einem herausfordernden Marktumfeld: „Die Entwicklung architektonisch anspruchsvoller, innovativer und qualitativ hochwertiger Gewerbeimmobilien in attraktiven Lagen bleibt auch in wirtschaftlich schwierigen Zeiten ein verlässlicher Garant für stabile und überdurchschnittliche Investments. (...) Wer auf Qualität und attraktive Standorte setzt, kann auch heute noch gute Preise für Projektentwicklungen realisieren.“
Auch Conren Land sieht strategischen Mehrwert in den Akquisitionen. „Mit dem Kauf dieser beiden Trophy-Assets haben wir unser Portfolio um zwei weitere zukunftsorientierte Immobilien erweitert“, sagt CIO Jan Brügelmann. „Sie sind langfristig vollvermietet und befinden sich in äußerst attraktiven innerstädtischen Lagen. Darüber hinaus erfüllen die Objekte bereits heute künftige ESG-Marktanforderungen und sind als zukunftsfähige sowie liquide Assets einzuordnen.“
Die Objekte im Detail
Das Hamburger Tichelhaus an der Ecke Willy-Brandt-Straße/Nikolaifleet wurde Ende 2024 fertiggestellt. Es umfasst rund 8.700 Quadratmeter Mietfläche, darunter moderne Büroflächen, eine Gastronomieeinheit sowie acht Wohnungen mit Blick auf das Nikolaifleet. Hauptmieter ist das Telekommunikationsunternehmen Telefónica, das rund 7.500 Quadratmeter langfristig angemietet hat. Eine Photovoltaikanlage ist integriert.
Das 1982 errichtete Bürohaus Novella 7 in München wurde in den vergangenen zwei Jahren umfassend saniert und aufgestockt. Es befindet sich in prominenter Lage an der Leopoldstraße – mit Blick auf das Siegestor und nahe dem Englischen Garten. Das Solitärgebäude bietet etwa 4.600 Quadratmeter Mietfläche. Hauptmieter ist die internationale Wirtschaftskanzlei A&O Shearman mit rund 3.000 Quadratmetern.
