Commerz Real erwirbt einen Bürohochhaus-Komplex in Helsinki für den Hausinvest-Fonds. Das Investment in „Tripla Workery“ ist der Wiedereinstieg in den finnischen Markt.
Für seinen offenen Immobilienfonds Hausinvest hat der Asset- und Investmentmanager Commerz Real den im Bau befindlichen Hochhaus-Komplex „Tripla Workery“ in Helsinki erworben. Verkäufer der Immobilie ist das finnischen Projektentwicklungsunternehmen YIT Construction. Das aus drei Bürotürmen bestehende Ensemble soll nach seiner Fertigstellung im Jahr 2020 etwa 49.500 Quadratmeter Mietfläche sowie 500 Stellplätze umfassen und ist bereits zu etwa 64 Prozent langfristig vorvermietet. Gelegen im Stadtteil Pasila ist es Teil von Finnlands derzeit größtem Stadtentwicklungsprojekt Tripla.
Dieses soll neben Tripla Workery aus einem Hotel mit 400 Zimmern, zwei Wohntürmen mit 400 Wohneinheiten sowie Tripla Mall, mit 250 Gastronomie- und Einzelhandelsflächen dann eines der größten Shoppingcenter Finnlands, bestehen und Pasila zu einem Geschäfts- und Entertainment-Zentrum weiterentwickeln. Der bereits existierende Bahnhof Pasila, der am zweithöchsten frequentierte des Landes, wird in den Komplex integriert und zusammen mit dem Shoppingcenter das Sockelgebäude für die Tripla Workery bilden. Tripla soll zudem genügend Energie produzieren, um fast seinen gesamten Bedarf decken zu können und wird mit Recycling-, Wasseraufbereitungs- und Abfallverarbeitungsanlagen ausgestattet sein.
Tripla Workery selbst besteht aus den beiden Bürokomplexen Workery West und Workery East. Die 17-stöckige Workery West umfasst 21.250 Quadratmeter Mietfläche, die aus zwei 15-stöckigen Gebäude bestehende Workery East 28.250 Quadratmeter. Als Hauptmieter konnten der Telekommunikationsanbieter Telia Finland, der Medienkonzern Otavamedia und der Coworking-Anbieter Regus gewonnen werden. Die Durchschnittslaufzeit aller bereits abgeschlossener Verträge beträgt zwölf Jahre.