In dem von der CG Gruppe AG initiierten städtebaulich-architektonischen Wettbewerb für ihr Projekt am Leipziger Ostplatz hat sich das Architekturbüro Homuth & Partner mit seinem Entwurf gegen vier weitere renommierte Architekturbüros durchgesetzt.
Der südöstlich vom Leipziger Zentrum liegende Ostplatz bildet ein Zentrum mit kleinen Einzelhandelsflächen, die der Nahversorgung für das angrenzende Wohngebiet dienen. Der Siegerentwurf sieht auf dem Gelände drei Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 28.000 Quadratmetern vor. Diese unterteilen sich in ca. 14.000 Quadratmeter Wohnfläche, ca. 7.000 Quadratmeter Gewerbefläche und ca. 7.000 Quadratmeter Verkehrsfläche. Die oberen Geschosse bilden einen Mix aus Wohnen und Büro. Die Gebäudestruktur ermöglicht eine breite Spannweite von familiengerechten Wohnungen über kleinteilige Appartements, Einzelbüros und Großraumbüros. Eine zweigeschossige Tiefgarage mit voraussichtlich 180 Stellplätzen ist vorgesehen.
Nachhaltig und umweltbewusst
Die CG Gruppe AG setzt den Nachhaltigkeitsgedanken in ihren Projekten um. Auch deshalb überzeugt die gestalterische Qualität des Entwurfs, der die Nutzung langlebiger und umweltverträglicher Baustoffe integriert. Darüber hinaus werden die aufgrund der Gebäudestaffelung entstehenden Terrassen und Dachflächen mit einer Begrünung versehen. Diese können als gemeinschaftlicher Freibereich von den Mietern genutzt werden. Zusätzlich ist eine Regenwasserrückgewinnung versiegelter Dachbereiche geplant. Als Hauptenergieträger ist der Anschluss an das Fernwärmesystem vorgesehen. Die energetische Optimierung erfolgt hauptsächlich durch die hochwärmegedämmte Fassade in Verbindung mit effektiver Sonnenschutzverglasung.
Im nächsten Schritt sind Abstimmungsgespräche mit der Stadt Leipzig geplant. Der Baubeginn für das Projekt ist für Mitte 2017 avisiert. Das Gesamtvolumen des Projektes beträgt ca. 90 Millionen Euro.
Ebenfalls am Ostplatz in der Prager Straße 20-28 entsteht das Vertical Village-Projekt „Four Living“, für das die Einreichung der Baugenehmigung kurz bevorsteht. Das Volumen beträgt hierfür ca. 75 Millionen Euro. Vertical Village wandelt Immobilien in vertikalen Wohnraum um und bietet die Chance auf eine Großzahl an Wohneinheiten auf kleinster Grundfläche in Innenstadtlagen. Auch bei diesem Projekt und dem LKG Carré (Prager Str. 12-18) hat die CG Gruppe AG mit dem Architekturbüro Homuth & Partner zusammengearbeitet. Das LKG Carré wurde im vergangenen Herbst fertiggestellt. Das Objekt wurde an den Käufer – eine Kapitalverwaltungsgesellschaft – übergeben, 90 Prozent der Einheiten sind bereits vermietet. Das Gesamtvolumen beläuft sich auf rund 63 Millionen Euro.