CBRE Investment Management hat für ein internationales Direktmandat 142 Wohneinheiten im Berliner Quartier Mittenmang angekauft.
Die Wohnungen mit einer Gesamtmietfläche von rund 10.910 Quadratmetern verteilen sich auf fünf Gebäude und sind Teil des erst vor drei Jahren fertig gestellten Stadtquartiers Mittenmang. Verkäuferin ist die Lakeward Real Estate, eine international tätige Real Estate Private Equity Investment Unternehmung mit Sitz in der Schweiz.
Zum vollvermieteten Ankaufsportfolio gehören auch eine Büroeinheit mit 80 Quadratmetern Mietfläche sowie 70 PKW-Stellplätze. Knapp die Hälfte der Wohnungen besitzt eine Wohnfläche zwischen 40 und 60 Quadratmetern, ein Drittel eine Größe zwischen 90 und 108 Quadratmetern. Alle Einheiten sind mit einer Terrasse, Loggia oder einem Balkon ausgestattet.
Sebastian Ehrhardt, Head of Transactions DACH, CBRE Investment Management, kommentiert: „Die 142 Wohnungen bieten eine exzellente Objekt- und Standortqualität und sind damit ein ideales Investment für unser internationales Direktmandat. Hinzu kommt der Fokus auf eine sozialverträgliche Entwicklung im Kiez, die gut zu unserer ESG-Strategie passt. Mittenmang wurde mit Fokus auf sozialem Mehrwert für die Bewohner und zu lokal erschwinglichen Mietpreisen konzipiert.“
Jean-Antoine Robert, Senior Portfolio Manager, CBRE Investment Management, fügt hinzu: „Mittenmang passt zur langfristigen Investitionsstrategie unseres Mandanten, die auf zukunftsträchtige Objekte mit starker Nachfragebasis abzielt. Wir glauben, dass diese zentral gelegene Immobilie weiterhin auf hohen Bedarf für Mietwohnungen treffen und damit stabile Cash-Flows erzielen wird. Mittenmang ist ein toller Gewinn für unser Portfolio und wir freuen uns darauf, weitere Investitionschancen in den europäischen Kernmärkten für unseren Kunden auszuloten.“
Das Quartier Mittenmang setzt sich aus Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Mikroapartments und gefördertem Wohnungsbau zusammen. Ein Platz mit Geschäften und Gastronomie bildet das Zentrum des Quartiers. Der Berliner Hauptbahnhof, das Regierungsviertel oder das Brandenburger Tor sind fußläufig zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Fritz-Schloß-Park liegt in unmittelbarer Umgebung.
CBRE Investment Management wurde bei der Transaktion von Linklaters (Recht), Arcadis (technische Due Diligence) und Engel & Völkers Commercial (Due Diligence) beraten.