Mit dem siebenstöckigen Gebäude erweitert Catella das Portfolio des nachhaltigen Fonds Sarasin Sustainable Properties - European Cities.
Der Münchner Investmentmanager Catella Real Estate (Creag) hat das Portfolio des Fonds Sarasin Sustainable Properties - European Cities (SSP) um ein neues Wohn- und Geschäftshaus in Rotterdam erweitert. Der SSP ist ein Produkt der Creag in Zusammenarbeit mit der Bank J. Safra Sarasin.
Der siebenstöckige Turm im Stadtteil Asterlo umfasst 51 Wohnungen und befindet sich im Herzen von Zuidwijk, einem Vorort im Süden der niederländischen Hafenstadt Rotterdam, in der Nähe des Feijenoord-Fussballstadions.
Das Objekt verfügt über eine Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss (2.500 m ²), die an die Supermarktkette Albert Heijn, das Wein- und Spirituosengeschäft Gall & Gall und die Apotheke Kruidvat vermietet ist. Ein Parkplatz für Anwohner befindet sich auf dem Dach des Geschäftsgebäudes, während für Besucher des Einzelhandels Parkplätze in unmittelbarer Nähe des Objektes geschaffen wurden. Die Immobilie umfasst eine Gesamtmietfläche von 6.700 Quadratmetern.
Henrik Fillibeck, Vorstand der Creag: "Dieser Neuzugang erfüllt alle Kriterien in Bezug auf Nachhaltigkeit und ergänzt unsere Präsenz mit Rotterdam in den Niederlanden. Nach Abschluss dieser Entwicklung und unserer ersten Akquisition in Luxemburg Ende 2019 hat das verwaltete Vermögen des Fonds die 500-Millionen-Euro-Marke überschritten".
Creag kaufte das Grundstück im Juli 2018. Die Projektentwicklung Asterlo wurde im Rahmen eines Forward Purchase von Ten Brinke, eines niederländischen Projektentwicklers, erworben. Das Projekt wurde am 1. Mai 2020 offiziell übergeben. Catella Investment Management Benelux, eine Schwestergesellschaft der Creag mit Sitz in Maastricht, hat den Erwerb begleitet und wird das Asset Management des Objektes übernehmen.
Der Spezialfonds Sarasin Sustainable Properties - European Cities, der bis zu 25 Prozent in Wohnimmobilien und mindestens 75 Prozent in Gewerbeimmobilien investiert, zielt speziell auf die Bedürfnisse institutioneller Anleger in der Schweiz, Österreich und Deutschland ab. Alle Investments des Fonds müssen den Nachhaltigkeitsstandards der Bank J. Safra Sarasin, der führenden Privatbank der Schweiz, die sich der Nachhaltigkeit verpflichtet hat, entsprechen.