Catella hat zwei Projektentwicklungen für altersgerechtes Wohnen in Frankreich für 31 Millionen Euro erworben.
Die Catella Real Estate AG hat über den Berliner Investment Manager Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM) für das Portfolio des offenen Immobilien-Publikums-AIF „Catella Wohnen Europa“ zwei projektierte Seniorenwohnanlagen in Frankreich erworben. Catella investierte rund 31 Millionen Euro in das 164 Apartments umfassende Portfolio.
Die Projektentwicklung in Le Raincy, ein Vorort von Paris, umfasst 92 Wohneinheiten für altersgerechtes Wohnen und eine Gesamtfläche von 5.120 Quadratmetern. Verkäufer ist ein Joint Venture des französischen Entwicklers und Betreibers Réside Etudes sowie Icade Promotion. Das Projekt wird im zweiten Quartal 2020 abgeschlossen und Réside Etudes übernimmt langfristig den Betrieb des Objekts. Der entsprechende Betreibervertrag läuft über zwölf Jahre.
Das zweite Projekt liegt in Cenon. Auf insgesamt 4.102 Quadratmeter Gesamtfläche verteilen sich 72 Wohneinheiten für altergerechtes Wohnen. Verkäufer ist ein Joint Venture von Réside Etudes und BPD Marignan. Das vierstöckige Investitionsobjekt wird planmäßig im vierten Quartal 2019 fertig gestellt. Auch hier besteht ein zwölf-jähriger Betreibervertrag mit Réside Etudes.
Réside Etudes ist seit über 25 Jahren am Markt für altersgerechtes Wohnen tätig und betreibt insgesamt über 27.000 Wohneinheiten.
Catella wurde von dem Notariat Lasaygues, der Anwaltskanzlei Lacourte Raquin Tartar sowie den Gesellschaften BE Real Investment Management und Macogep beraten. Savills war ebenfalls beratend tätig.