Die Gesamtmietfläche der sechs Wohnanlagen beläuft sich auf rund 35.400 Quadratmetern. Verkäufer ist A Plus Finance.
Der Berliner Wohnimmobilienspezialist Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM) hat die Catella Real Estate AG bei der Akquisition eines Seniorenwohnen-Portfolios mit sechs Bestandsobjekten in Frankreich für die beiden offenen Publikumsfonds „Catella Wohnen Europa” und “Catella European Residential” beraten. Der Gesamtkaufpreis summiert sich auf 130 Millionen Euro. Verkäufer ist A Plus Finance.
Das Portfolio umfasst sechs Service-Seniorenwohnanlagen der neusten Generation, die Objekte befinden sich in den Städten Conflans-Sainte-Honorine, Concarneau, Poitiers, L’Isle-Adam, Nîmes und Saint-Cyprien. Die Gebäude wurden zwischen 2014 und 2017 errichtet und werden mit Domitys und Les Essentielle von zwei der in Frankreich führenden Betreibern betreut.
Die Gesamtmietfläche der sechs Wohnanlagen beläuft sich auf rund 35.400 Quadratmetern, davon entfallen 30.700 Quadratmeter Wohnfläche auf die insgesamt 619 Apartments. Knapp 4.700 Quadratmeter sind Gemeinschaftsflächen wie Restaurant, Swimming Pool, Turnräume oder Sauna. Diese Flächen variieren in den Objekten zwischen 600 Quadratmeter und 1.000 Quadratmeter. Das Portfolio bietet sichere und langfristige Mieteinnahmen durch Double-Net und Triple-Net Mietverträge. Damit hat die CRIM in 2018 das Immobilienvermögen in denen von ihr betreuten Portfolien um insgesamt 490 Millionen Euro in fünf Ländern steigern können.
Die Transaktion wurde von Be Real Investment Management, dem lokalen Partner für Asset und Investment Management der Catella Residential Investment Management GmbH begleitet.