Captiva kauft zusammen mit der Service-KVG Universal-Investment ein langfristig unter anderem an die Edeka-Gruppe vermietetes Immobilienportfolio.
Captiva und Universal-Investment erwerben von Ratisbona Handelsimmobilien ein Neubauportfolio, welches langfristig an marktführende Lebensmitteleinzelhändler vermietet ist. Hauptmieter ist die Edeka-Gruppe. Das Portfolio umfasst sechs Netto-Discountmärkte, zwei Vollsortimenter sowie jeweils weitere führende Mieter aus dem Lebensmittelmarkt-Segment. Die 10 Immobilien umfassen eine Mietfläche von rund 6.500 Quadratmetern und befinden sich unter anderem in den Bundesländern Rheinland-Pfalz, Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen und Baden-Württemberg. Das Transaktionsvolumen beläuft sich auf rd. 51 Millionen Euro.
Mit dem Ankauf erwirbt Captiva mit Universal Investment ein weiteres langfristig vermietetes, hochwertiges Lebensmittel-Einzelhandels-Portfolio, mit modernen Marktformaten und Flächengrößen entsprechend aktuellster Mieteranforderungen.
„Auch im aktuellen Marktumfeld wollen wir für das Vehikel weitere Portfolien im Segment des Lebensmitteleinzelhandel ankaufen“, sagt Stephan Fritsch , Geschäftsführer bei Captiva.
Clemens Schuster, Investment Manager bei Captiva betont, dass diese modernen Einzelhandelsimmobilien zukunftssichere Konzepte ermöglichen, welche auf die Kundenbedürfnisse anpassbar sind. Diese Assetklasse, berichtet Herr Schuster, zeichnet sich durch eine hohe Krisenresistenz aus, wie sich während der Corona Krise zeigt.
Captiva agierte bei der Transaktion als Investment Manager für einen durch die Service-KVG Universal-Investment administrierten Immobilien-Spezialfonds. Die Transaktion wurde zudem beratend durch die Kanzlei Jebens Mensching (Legal & Tax), Consulting Partner Hamburg (Technical) und Arcadis (Technical) begleitet.