Der Immobilieninvestor und Asset Manager hat mit dem Erwerb des Endokrinologikums Hamburg und einem Ärztehaus in Viersen die ersten zwei Investments im Gesamtvolumen von rund 30 Millionen Euro für den Captiva Gesundheitsimmobilien Deutschland 1 Fonds durchgeführt.
Das Endokrinologikum Hamburg liegt im Herzen von Hamburg Altona in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Altona und dem Stadtteilzentrum Große Bergstraße. Das 1993 errichtete und 2017 bi s2018 modernisierte Gebäude verfügt über rund 4.600 Quadratmeter Praxis- und Laborflächen sowie 40 Stellplätze und ist langfristig an die Amedes Gruppe vermietet. Der Übergang der Immobilie erfolgte zum 1. März 2018.
Bei dem zweiten Investment handelt es sich um ein Ärztehaus in Viersen bei Düsseldorf, das durch den Fonds im Rahmen eines Forward Deals erworben wurde. Das Objekt ist ein Neubau mit rund 3.500 Quadratmeter vermietbarer Fläche und 75 Stellplätzen. Die Fertigstellung wird noch im ersten Quartal 2018 erwartet. Hauptmieter ist die Davita MVZ Viersen GmbH. Es stehen darüber hinaus noch rund 650 Quadratmeter Praxisflächen zur Vermietung an Ärzte oder medizinische Dienstleister zur Verfügung.
Der Captiva Gesundheitsimmobilien Deutschland 1 Fonds wurde bei diesen Transaktionen durch Trûon Rechtsanwälte, PWC, Vitzthum und Blue Management Consultants beraten.