Für das mehr als 17.000 Quadratmeter große Grundstück in Düsseldorf-Oberkassel, das bisher CA Immo gehörte, gibt es noch keinen Bebauungsplan.
CA Immo hat in einem gemeinsamen Verkauf mit dem Eigentümer des angrenzenden Grundstücks ein 17.614 Quadratmeter großes Grundstück in Düsseldorf mit einem Bruttoverkaufserlös von 61,9 Millionen Euro, der einem 146-prozentigen Aufschlag über dem Q3-Buchwert von 25,2 Millionen Euro entspricht, verkauft. Das Closing ist für Ende des ersten Quartals 2021 vorgesehen.
Das 17.614 Quadratmeter große, dreieckige Grundstück befindet sich im östlichen Teilmarkt Oberkassel von Düsseldorf. Obwohl es Teil des größeren Entwicklungsquartiers Belsenpark ist, verfügt das Grundstück derzeit weder über einen Bebauungsplan noch über eine Baugenehmigung. Ein unverbindlicher Bebauungsplan weist einen Großteil der zu erwartenden bebaubaren Fläche für eine Wohnnutzung aus.
Keegan Viscius , Chief Investment Officer (CIO) der CA Immo: "Dieser sehr erfolgreiche Verkauf stellt eine weitere Transaktion im Rahmen unseres strategischen Kapitalrotationsprogramms dar, bei dem wir versuchen, nicht-strategische Vermögenswerte zu veräußern, bei denen wir zukünftige Gewinne vorziehen können, um sie in unsere Kernaktivitäten im Bürosektor zu reinvestieren. Die aus dem Verkauf generierte Liquidität wird sowohl in unsere bestehende erstklassige Büroentwicklungspipeline als auch in wertsteigernde Akquisitionen von Büroimmobilien über das gesamte Risikospektrum hinweg – von Grundstücken über Entwicklungsprojekte bis hin zu ertragsstarken Objekten – investiert werden."
BNP Paribas Real Estate und die Anwaltskanzlei Pöllath + Partner waren als Transaktionsberater für CA Immo tätig.