Gpep und Universal-Investment kaufen von Special Servicern weitere Fachmärkte und Fachmarktzentren mit Entwicklungspotenzial.
GPEP GmbH (GPEP) hat als Portfolio Manager gemeinsam mit der Universal-Investment GmbH für einen institutionellen Investor verschiedene Fachmärkte und Fachmarktzentren sowie eine Tankstelle mit einer Gesamtmietfläche von rund 108.000 Quadratmetern und jährlichen Mieteinnahmen in Höhe von rund 7 Millionen Euro erworben. Verkäufer war ein international agierender Special Servicer. Die steuerliche Strukturierung übernahm die WM Treuhand & Steuerberatungsgesellschaft AG. Die anwaltliche Beratung erfolgte käuferseitig durch Mayer Brown LLP. Insgesamt hat die GPEP seit Beginn 2015 Fachmärkte und Fachmarktzentren mit einem Gesamtwert in Höhe von rund 210 Millionen Euro angekauft und ins Management übernommen.
Die neu erworbenen Objekte befinden sich im gesamten Bundesgebiet, insbesondere in Nordbayern, Südsachsen und Nordrhein-Westfalen. Sie liegen meist in Gewerbegebieten mit guter Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Rund die Hälfte der Flächen ist an Lebensmittler vermietet, darunter Aldi, Edeka und Lidl. Die übrigen, gemischt genutzten Flächen werden zu mehr als 50 Prozent von Anbietern der Sortimente Textil, Hausrat, Baumarkt und Automotive bewirtschaftet. Einer überwiegenden Anzahl von renovierungsbedürftigen Liegenschaften mit einer durchschnittlichen Laufzeit der Mietverträge von dreieinhalb Jahren stehen eine gute Lage und interessierte Mieter gegenüber.