2026-06-29T08:48:53.723Z Build-to-Suit wird zum strategischen Standard
Logistikstandorte werden zur strategischen Entscheidung. Warum Build-to-Suit unter veränderten Marktbedingungen an Bedeutung gewinnt, erläutert Aurelis-Geschäftsführer Alexander Schmid.
Logistikimmobilien wurden lange entlang zweier klarer Modelle entwickelt: standardisiert und spekulativ auf der einen Seite, nutzerspezifisch im Rahmen von Build-to-Suit auf der anderen. Dieses Nebeneinander funktionierte in einem Markt, der von Flächenverfügbarkeit und vergleichsweise stabilen Rahmenbedingungen geprägt war.
Heute verschieben sich die Anforderungen grundlegend. Mit zunehmender Automatisierung, höheren technischen Anforderungen und wachsender Komplexität logistischer Prozesse wird die Immobilie selbst zum integralen Bestandteil der Wertschöpfung. Standardisierte Flächen stoßen dabei zunehmend an ihre Grenzen...
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