Revcap und Kriton Immobilien haben im Joint Venture die Bremer Büroimmobilie "Unicom 2" von Catalyst Capital erworben. Das Objekt verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 10.800 Quadratmetern.
Das Multi-Tenant-Objekt in der Mary-Somerville-Straße 6-14 umfasst rund 10.800 Quadratmeter Gesamtmietfläche und zeichnet sich durch die Lage im Teilmarkt Technologiepark aus. Ankermieter des aktuell zu 70 Prozent vermieteten Gebäudes sind unter anderem die Sparkasse Bremen, Datagroup und das Weiterbildungszentrum IQ Bremen. Die Immobilie – Baujahr 2003 - verfügt über eine gute Gebäudesubstanz und kombiniert eine moderne Ausstattung mit einer flexiblen Flächengestaltung. Catalyst steigerte die Belegungsquote seit Ankauf um 30 Prozent. Im Rahmen eines umfassenden Refurbishments will das Joint Venture weitere Flächen vermieten und damit das Potenzial des Gebäudes heben.
„Die erfolgreiche Partnerschaft mit Kriton Immobilien trägt weiter Früchte. Mit dem neuen Büroobjekt können wir die bewährte Strategie des Joint Ventures fortsetzen und die starke Wachstumsstrategie in Core+ bis Value-add-Ankäufen weiter ausbauen. Wir planen zudem den Ankauf von Betreiberimmobilien-Plattformen, um auch anorganisch zu wachsen“, sagt Matthias Wilke , Deutschlandgeschäftsführer von Revcap.
Für Catalyst Capital war es die letzte Desinvestition aus dem ehemaligen „P10-Portfolio“ und auch das letzte deutsche Objekt im Catalyst European Property Fund II. Oliver Kunze , verantwortlich für das Asset Management und Verkauf zeigt sich zufrieden: „In 4,5 Jahren Haltedauer haben wir die Performanceerwartungen für unsere Investoren durch sehr gutes Timing und gezielte Repositionierungsmaßnahmen mehr als übertroffen.“