Auf dem ehemaligen Jahnel-Kestermann-Gelände in Bochum sind unter anderem rund 250 Wohnungen geplant. Die BPD Immobilienentwicklung hat den Städtebaulichen Wettbewerb für das 18.000-Quadratmeter-Areal für sich entschieden.
Ausloberin des Städtebaulichen Wettbewerbs „Hunscheidtstraße 116“ war die Bochum Wirtschaftsentwicklung. Diese hatte das Grundstück unweit des Rechener Parks nach Schließung des einstigen Bochumer Traditionsunternehmens, der ehemaligen Jahnel-Kestermann-Getriebewerke, erworben und nun an BPD verkauft.
Auf dem knapp 18.000 Quadratmeter großen Grundstück soll das sogenannte Parkviertel mit einem Mix aus Wohnen und Arbeiten entstehen. Die fünf Baukörper des Ensembles rahmen einen Quartiersplatz und Grünflächen mit Spiel- und Sitzgelegenheiten ein. Der Zugang zum Quartier wird verkehrsberuhigt.
„Wir freuen uns, dass BPD als renommierter Projekt- und Immobilienentwickler sich am Standort Bochum engagiert und sich in dem Verfahren zur Entwicklung der traditionsreichen Fläche an der Hunscheidtstraße durchgesetzt hat“, kommentiert Oberbürgermeister Thomas Eiskirch . „Die Investition wird die Attraktivität des Stadtteils deutlich steigern, auch wegen des geplanten Mix‘ aus Wohnen und Arbeiten.“
Nach aktuellem Stand werden knapp 250 Wohnungen zum Kaufen und Mieten realisiert. Etwa 30 Prozent sollen öffentlich gefördert werden. Darüber hinaus soll es ein Angebot an Büroflächen nebst einer viergruppigen Kindertagesstätte geben.
„Gemeinsam mit der Stadt und der Bochum Wirtschaftsentwicklung entwickeln wir aus der ehemaligen Industriebrache ein attraktives Wohn- und Arbeitsumfeld“, so Joachim Siepmann , Niederlassungsleiter BPD NRW. Sein Kollege Dirk Brockmeyer ergänzt: „Wir haben uns mit der Historie am und um den Standort herum intensiv auseinandergesetzt sowie den ersten Nutzungsvorschlag der Stadt Bochum aufgenommen, interpretiert und modifiziert. Das Resultat ist ein modernes Ensemble von fünf Baukörpern mit einem einladenden Entree, das von der Hunscheidtstraße aus erschlossen wird und sich um einen aufgeweiteten Quartiersplatz herum einfügt.“
Aktuell wird das Grundstück aufbereitet und zusammen mit der Stadt Bochum Planungsrecht geschaffen. Der Vertriebsstart der ersten Wohnungen ist für 2022 angestrebt.
Im Juli 2016 hatte die Bochum Wirtschaftsentwicklung das Grundstück von der Firma Jahnel-Kestermann erworben, um es neu zu entwickeln und anschließend zu vermarkten. Unter der Regie der Bochum Wirtschaftsentwicklung wurden die Produktions- und Bürogebäude des traditionsreichen Maschinenbauers abgerissen und das Gelände zur Weiternutzung aufbereitet.