BPD erhält die Baugenehmigung für den zweiten Bauabschnitt des Quartiers „DU! Dachgarten Unterbilk“. Der Baustart ist noch 2026 geplant.
Der Projektentwickler BPD hat die Baugenehmigung für den zweiten Bauabschnitt des Wohnquartiers „DU! Dachgarten Unterbilk“ in Düsseldorf erhalten. An der Volmerswerther Straße sollen weitere 149 Mietwohnungen entstehen. Der Baustart ist für das vierte Quartal 2026 vorgesehen, die Fertigstellung für Ende 2028. Erste Mieter sollen Anfang 2029 einziehen.
Mit dem zweiten Bauabschnitt wächst das Quartier auf insgesamt 240 Mietwohnungen. Die 91 Wohnungen des bereits 2025 fertiggestellten ersten Bauabschnitts sind vollständig vermietet. Eine dort integrierte Kindertagesstätte hat Anfang 2026 ihren Betrieb aufgenommen.
Freifinanzierte und preisgedämpfte Mietwohnungen
BPD hat das ursprüngliche Quartierskonzept angesichts veränderter Marktbedingungen überarbeitet und stärker auf Mietwohnungen ausgerichtet. Geplant sind freifinanzierte und preisgedämpfte Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern und Wohnflächen zwischen 50 und 140 Quadratmetern. Alle Einheiten erhalten einen Balkon, eine Terrasse oder einen eigenen Garten. Hinzu kommen ein gemeinschaftlich nutzbarer Dachgarten mit rund 350 Quadratmetern Fläche sowie ein Spielbereich.
Das Vorhaben ist Teil einer bundesweiten Initiative, mit der BPD insgesamt 500 Millionen Euro in den deutschen Wohnungsmarkt investiert und den Bau von rund 1.000 Mietwohnungen vorantreibt. Alexander Heinzmann, CEO von BPD Deutschland, erklärt: „Das Besondere: Wir entwickeln hier auch ohne Vorvertriebsquote und ohne einen von Anfang an feststehenden Endinvestor.“
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Der zweite Bauabschnitt wird nach dem Effizienzhaus-40-Standard errichtet. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme, zudem sind Photovoltaikanlagen, Dachbegrünung und begrünte Fassaden vorgesehen. Angestrebt wird eine DGNB-Zertifizierung in Silber.
Für die Bewohner sind 81 Pkw-Stellplätze mit Ladeinfrastruktur sowie mehr als 300 Fahrradstellplätze geplant, darunter auch Abstellmöglichkeiten für Lastenräder. Die Architektur stammt von Konrath und Wennemar Architekten Ingenieure aus Düsseldorf. Als Generalunternehmer wurde PORR mit der baulichen Umsetzung beauftragt.
