Der neue Spezialfonds ist ein Individualmandat für eine norddeutsche Pensionskasse. 200 Millionen Euro stehen für Parkhaus-Investments bereit.
Bouwfonds Investment Management legt den „Bouwfonds European Real Estate Parking Fund IV" (BEREPF IV) auf. Es handelt sich bei dem Vehikel um einen Individualfonds für eine norddeutsche Pensionskasse. Für Investitionen in europäische Parkhausimmobilien stehen rund 200 Millionen Euro zur Verfügung. Die jährliche Ausschüttungsrendite soll zwischen 4,5 und 5,5 Prozent liegen, die Laufzeit des BEREPF IV beträgt zehn Jahre mit Option auf Verlängerung.
Der Fonds plant Investitionen in Parkhäuser, die im Wesentlichen in den westeuropäischen Staaten und in Großbritannien liegen. Ergänzend können bis zu 40 Prozent der Immobilien in Spanien, Italien, Portugal und Irland erworben werden. Als Service-KVG fungiert die Hansainvest Hanseatische Investment-GmbH, Verwahrstelle ist die Donner & Reuschel AG.
Bouwfonds IM hatte erst kürzlich ein rund 250 Millionen Euro schweres Portfolio aus 17 Parkhäusern für den Vorgängerfonds BEREPF III gekauft. Bouwfonds IM legt seit über zehn Jahren Parkhaus-Fonds auf und verwaltet insgesamt sechs Fonds mit Parkhausimmobilien: Zwei geschlossene Publikumsfonds für deutsche Privatanleger und vier offene Immobilien-Spezialfonds für institutionelle Anleger. Die Assets under Management belaufen sich im Parkhaussegment auf rund 870 Millionen Euro. Die Objekte liegen in wirtschaftsstarken Regionen der Länder Niederlande, Vereinigtes Königreich, Irland, Frankreich, Deutschland, Spanien und Norwegen.